探索“公园+”运营模式 打造“四川生态新地标”

党的二十大报告指出：“中国式现代化是人与自然和谐共生的现代化”。这为进一步加强生态环境保护、推进生态文明建设、推动城市管理提供了方向指引和根本遵循，让城市发展与生态建设并向而行。

历史证明，城市发展是从“自然中的城市”到“城市中的自然”的过程，生态文明建设理念是城市发展底线的基本要求。而“城市运营”是近年来在我国推进新型城镇化进程中,出现的一种结合了城市经济学、新公共管理理论和城市竞争力思维的基于市场化运作的综合开发建设运营理念，要求我们精心策划和营造生态优先、环境友好、自然和谐的人居环境。

为紧跟中国新型城镇化发展步伐，抓住城市管理机制变革机遇，中建一局坚持以“与城市共成长”为发展理念，将实现城市资源增值和城市发展价值最大化作为主要发展目标。通过对城市土地资源、基础设施、公共服务、产业发展等资源整合，在满足城市发展需要，实现城市资源合理配置和高效利用的同时，实现企业效益最大化的目标，增强企业与城市发展的和谐共生。

▲遂宁海绵城市项目

2015年，遂宁成为全国首批海绵城市建设试点，也是西部地区首批唯一入选的地级市。2017年，由中建一局投资、一局西南公司承建、运营的遂宁市河东新区海绵城市项目全面开工，项目位于遂宁市河东新区二期核心区域，建设内容包含道路、管廊、永盛湖及周边水系。于2021年11月竣工，并于次月正式投入运营。至此，遂宁“逢雨看海”成为历史，同时也推动了当地旅游产业的发展，塑造“引水入城、河湖连通、岛状发展、绿网渗透、水城相融”的生态田园城市特点，逐步将遂宁打造成为一张“中国西部水都”的名片。

▲永盛湖公园运营规划

遂宁海绵城市项目是中建一局首个完全自主运营的海绵城市类项目，运营内容主要为环湖公园、市政道路及地下综合管廊维护和管理，具体运营工作由中建一局西南公司负责实施。为秉持中建一局城市运营理念，紧跟时代发展机遇，局总部联合一局西南公司及项目公司共同策划，不断探索城市运营模式，结合项目实际及政府诉求规划等，将一纸蓝图变成现实，实现从“被动到主动、低端到高端、保障到效益”的运营升级，从而率先打造一张“城市公园综合运营管理”的新名片。

在整个海绵城市项目运营中，永盛湖公园是集“观光、休闲、娱乐”为一体的综合型公园，是遂宁“引水入城、河湖连通”工程，打造“西部水都”城市名片的核心。自运营以来，运营团队坚持以“建设美丽城市”为宗旨，不断探索永盛湖公园运营模式，丰富公园功能，提升公园绿地品质，以“公园+”的运营模式，助力遂宁城市公园建设，让市民游客不断提升幸福感和获得感，努力构建生态良好、景观优美、特色鲜明、功能齐全的城市公园新格局。

“公园+海绵技术”

打造“会呼吸”的绿色空间

遂宁地处四川盆地中部，历史上旱涝交替多发，城市内涝严重，“看海”成为影响市民生活和城市发展的切肤之痛。为有效缓解雨水气候给城市带来的积水风险，中建一局在建设过程中，引入涪江水源，形成人工湖泊“永盛湖”，各项市政道路和管廊工程绕湖建设，最终河湖连通。

▲雨水花园

此外，永盛湖公园采用“雨水花园”及“透水园路”设计，在集中降雨时，雨水会迅速渗入地下，吸纳入海绵土体内，当海绵土体内的雨水存储量达到饱和时，雨水则通过土体内的导流盲管进入排水系统。雨水管理通过采用绿色基础设施，将雨水在城市中留存、滞留和渗透，减轻了排水系统的压力，解决暴雨引起的城市内涝，真正意义上做到大雨不积水，小雨不湿鞋，让城市既有“面子”又有“里子”。

▲海绵技术原理模拟

“公园+环湖绿道”

呈现“一湖一环”诗意美景

永盛湖公园以自然生态为基底，融入绿色、运动、休闲娱乐、商业服务等元素，构建永盛湖“一湖”、公园环湖绿道“一环”、特色景观“水舞台休闲广场、绿色生态展示区、城市阳台”的生态格局。公园绿道环绕永盛湖边，长为3.5公里，宽6米，是慢跑、休闲、健康之路。

▲环湖绿道

同时，公园在景观打造上别具匠心，园区约15万平方米的绿地景观，其中湖区沿线各类水生植物绿化面积约1.5万平方米，基本实现了岸上、岸下全覆盖，是市中心的‘天然氧吧’。运营团队根据苗木的生长环境和水土需求等，对区域内苗木做定期修剪补栽，并结合不同季节气候，制定有针对性的养护措施，定期施肥、喷药、预防病虫害，保障园区植被四季健康生长。

▲公园内的树木植被

为更好保护园区47.5万平方米的水域环境，沿湖修建宽敞的驳岸，在保护河岸的同时，也为水鸟提供了休闲玩耍的平台。在运营过程中，运营团队定期清理水中杂草和漂浮物，设立“保护动物”“爱护生态环境”等标识标语，加强园区内安保巡逻，严禁游客对湖区动物做出不当行为等方式，为它们在水中嬉戏提供舒适环境，精心构建一个“人文与自然交融”的最美公园。

▲永盛湖

“公园+露营地”

感受“慢生活”乐趣

公园在运营前，因永盛湖周边道路未实现全面通车且为新开发公园项目，知名度并不高。为短时间提高运营品质，提升运营效能，运营团队通过考察周边城市相似项目，结合实地招商情况，精心提出“永盛湖营地项目”策划，并经过政府审定实施，于2023年5月正式营业。

▲永盛湖公园营地

“永盛湖营地项目”的实施及运营，实现了园区游客的多样化需求，营地内提供帐篷、篝火、烧烤设施等，游客可以在这里体验露营的乐趣，感受大自然的美妙。同时，营地时常组织徒步、野外拓展等户外活动，吸引了大批户外爱好者和年轻人前来探索，不断丰富市民游客生活方式。

▲永盛湖公园营地

“公园+音乐节”

开启沉浸式艺术之旅

2023年，运营团队不断总结运营经验，为保障公园绿化环境，更好为市民提供宜居宜乐的场所，运营团队采取“责任区域划分”模式，分区域设置专人进行监督管理。2023年以来，“永盛湖公园运营”在区域内市政案卷整改率达100%，全面保障园区及周边环境干净整洁，道路和草坪井然有序，空气清新、舒适，景观美观大方。

▲绿化养护

在运营团队的不懈努力下，一局城市运营理念得到遂宁市政府认可。今年8月，永盛湖公园被遂宁市河东新区管委会选为2023年河东新区首届S2N水上音乐节场地并且已于9月底成功举办。在音乐会举办期间，运营团队全时段待命，对永盛湖周边道路环境、电力变压器、路灯等进行隐患排查，对园区内草坪进行精修细养，全面保障公园安全平稳，营造优美的绿化环境，有力保障了水上音乐节圆满成功举办。

▲河东新区首届S2N水上音乐节

在日常运营工作中，运营团队致力推动项目精细化管理，为项目一体化公共服务提供解决方案，从遂宁市河东新区基础设施运维、绿化养护道路维护、市容环卫、秩序管理和园区应急管理等方面，建立扎实的运营管理体系。

▲日常湖水运维

今年，遂宁市委人才办与共青团遂宁市委组织启动遂宁市“八大青年特色场景”示范建设，永盛湖公园是遂宁市内30多个公园中首批被选中，打造“青年友好型公园”，并颁发任务书。

▲打造“青年友好型公园”任务书

未来，中建一局将不断探索城市运营模式，优化运营理念，不断开发永盛湖公园“研学基地、垂钓区域、生态火锅、户外餐饮商业配套、水上娱乐项目、无动力乐园等”更多、更丰富的运营项目和便民设施，提供更优质的旅游服务，助力城市公园建设可持续发展，打造中建一局运营印象。