钟楼法院商事纠纷多元化解典型案例

案例1

释放商会影响力

会长参与巧解纷

基本案情：原告系某酒店管理公司，与被告某人力服务公司签订房屋租赁合同，约定将该房屋出租给被告用作员工宿舍，因被告欠付租金，原告诉至法院，要求被告支付租金及违约金。被告在审理中称涉案房屋系商业用房，原告将其改为宿舍的行为未经规划变更许可，属于无效法律行为，提起反诉，要求该酒店管理公司返还其预交的保证金。双方一时矛盾尖锐，僵持不下。考虑到该案当事人系湖南商会会员，承办人委托湖南商会调解组织对该案进行诉中调解。商会会长谭哲明亲自到场，向双方分析了疫情等原因对各自经营的影响，以及纠纷如果不及时解决造成房屋空置等额外损失问题，最终双方握手言和，在调解协议上签字盖章。

典型意义：商会调解具有贴近企业经营实际，畅通企业沟通联系、备受企业信任等不可取代的优势。本案的调解员系商会会长，也是既懂政策又了解企业的专业调解员，在行业中有较高的威信和群众基础，是名副其实的“老娘舅”，在获得当事人信任的前提下开展调解工作，让双方心服口服，专业高效化解了该起纠纷。

案例2

多元化解涉侨纠纷

司法护航侨企营商

基本案情：2019年3月，某装饰公司与某机械公司签订建筑装饰工程施工合同一份，约定由该装饰公司为该机械公的员工宿舍进行装修，合同同时约定了总价款、付款时间及保修金等事宜。该装饰公司完成了装修工作，机械公司于同年7月签字验收。两年保修期届满后，机械公司未向装修公司支付保修金及后续零星装修费用，由此引发纠纷。装饰公司诉至法院，要求机械公司支付保修金、工程尾款及相应利息。考虑到该机械公司系侨资企业，钟楼法院在审理过程中经当事人同意将本案委托常州市涉侨纠纷人民调解委员会进行调解，最终双方达成和解协议，法院对此予以司法确认。

典型意义：归侨侨眷和海外侨胞是现代化建设的重要参与者。关注侨企侨胞的司法需求，妥善化解涉侨纠纷，对更好地凝聚侨心，增强其对中华文化的认同，引导涉侨群体共同为改革发展贡献力量，具有非常重要的积极作用。为此，钟楼法院深入贯彻落实市中院、市司法局、市侨联办联合出台的《关于进一步完善常州市涉侨纠纷案件诉调对接工作机制的意见》文件要求，前移解纷端口，为归侨侨眷和海外侨胞打造了多元解纷的服务“快车道”。

案例3

“涉台纠纷+商会调解”

多方联动助力台企营商

基本案情：今年2月，台商谭某向钟楼法院递交了起诉材料，称其开办某电通公司与某数据公司分别签订了直流供电和开关柜产品的采购合同、技术服务合同，约定该数据公司公司向电通公司购买一批产品及相关服务，并就合同保证金的支付及返还进行了约定。后因该数据公司未按时向电通公司返还全额质保金，引发双方买卖合同纠纷，电通公司为此诉至法院，要求数据公司返还剩余质保金。钟楼法院收到起诉材料后了解到该案原告系台企，于是主动对接市区两级台办，同时邀请商会调解员参与诉前调解，借助专业力量共同将该起涉台商事纠纷在诉讼前端化解，双方达成调解协议，钟楼法院对该协议进行了司法确认。

典型意义：本案是钟楼法院联合市台办、商会合力诉前化解的全市首起涉台纠纷，深入贯彻落实了最高人民法院发布的《关于为深化两岸融合发展提供司法服务的若干措施》要求，完善调解、诉讼等程序的有机衔接，提高了涉台纠纷解决效率，降低纠纷解决成本，最大限度降低对企业正常生产经营的影响，增强了台胞、台企对大陆司法的信任，使其在大陆能够专心创业、放心投资、安心经营。

案例4

灯具市场巡回审判

就地庭审高效化解

基本案情：原告某照明公司享有“欧普”、“OPPLE”等注册商标，因其发现某淘宝网店销售带有该注册商标的商品，诉至钟楼法院，要求被告停止侵权并赔偿损失。该案由我院受理后在邹区灯具城知识产权巡回审判点开庭审理，被告在庭审中意识到其销售的商品实为假冒注册商标的伪劣产品，当庭主动提出愿意接受调解。经法官当庭主持调解，双方达成一致意见，被告当场向原告支付了赔偿费用。

典型意义：该起知识产权纠纷就地高效化解，体现了法院巡回审判的重要作用。我院在邹区灯具城设立知识产权巡回审判点以来，充分发挥引领示范作用，通过邀请灯具市场商户旁听庭审，现场开展法律法规宣讲等方式，努力实现“审理一件，影响一片”的效果，以“小案件”诠释法治“大道理”，逐步提升灯具城商户的法治意识，筑牢知识产权保护防线。

案例5

巨额纠纷妥善化解

司法服务“新能源之都”建设

基本案情：2020年至2021年期间，某建筑材料供应公司与某建筑公司就常州市比亚迪实业投资有限公司能源中心等项目先后签订买卖合同及补充协议，双方就预拌混凝土达成了从供应3000万元增加至4500万元的协议。合同签订后原告按约向被告供应预拌混凝土并送货至比亚迪项目部附近，因被告欠付货款双方产生纠纷，原告诉至法院要求被告支付剩余货款及违约金等共计2000余万元，并申请了财产保全。钟楼法院受理该案后，考虑到诉讼双方经济体量较大，且案件的处理影响新能源企业建设进度，冗长的诉讼程序会对三方企业的经营产生较大影响，决定将调解作为第一方案，并邀请常州市福建商会对该案开展联合调解。调解员与纠纷双方多次沟通，向其释明了纠纷拖延化解将产生的额外损失，引导双方结合行业发展情况、常州市新能源发展前景等仔细考量长远利益，并提出切实可行的调解方案， 最终双方达成和解协议，该案不到一个月即调解结案。

典型意义：当前，常州市“新能源之都”产业大局建设正如火如荼进行，本案的高效妥善化解充分体现了商会商事调解对服务经济社会高质量发展的重要保障作用，也增强了广大企业对商会调解的接受度，切实提升了三方企业的司法满意度。近年来，钟楼法院充分发挥商会调解组织的专业优势，将金融、保险、知识产权等不同类型的商事纠纷精准对接至各有所长的商会调解组织，并肩负起调解员的岗前培训和专业指导职责，优化诉与非诉的程序衔接，通过诉前分流调解、诉中委托调解，不断提升商事纠纷化解成效，为商事主体提供更多元、智慧、高效、便捷的“一站式”诉讼服务，助力产业链延伸，全面激发市场主体活力。

原标题：《钟楼法院商事纠纷多元化解典型案例》

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