绿城中国：前11个月销售2564亿元，完成全年销售目标的85.47%

12月5日晚间，绿城中国（03900.HK）发布未经审核运营数据，今年前11个月，公司实现总合同销售金额约2564亿元，同比下降2.51%；总合同销售面积约1289万平方米。

绿城中国完成全年销售目标的85.47%，其中代建业务完成目标的87.6%，自投业务完成84.4%。11月1日召开的中交集团上市公司2023年集体业绩说明会上，绿城中国执行董事及执行总裁耿忠强透露，绿城中国今年的销售目标为3000亿元。其中，自投业务销售目标2000亿元，代建业务销售目标为1000亿元。耿忠强称，根据目前的销售情况，完成全年的销售目标是没问题的。

自投项目方面，11月，绿城中国当月销售金额约为204亿元，同比下降10.13%；取得销售5642套，销售面积约78万平方米，销售均价约为每平方米25986元。1-11月，绿城中国取得合同销售面积约598万平方米，合同销售金额约1688亿元，同比增加9.95%，完成全年目标的84.4%；其中归属于绿城集团的权益金额约为1115亿元，同比增加5.49%。

代建业务方面，绿城中国取得合同销售面积约116万平方米，合同销售金额约132亿元。1-11月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约691万平方米，合同销售金额约为876亿元，完成全年目标的87.6%。

据第三方研究机构中指院统计，11月50家代表房企拿地总额同比增长36.9%，受10月高基数影响环比下滑。分企业来看，建发、保利等央国企拿地规模较高，单月拿地金额超70亿元，万科、龙湖、大家、绿城、金地等混合所有制企业和民企亦有投资。

投资方面，今年前三季度，绿城中国新增货值1068亿元，新增项目29个。29个项目对应的总建筑面积417万平方米，权益土地款507亿元；29个项目中，一线城市的货值占比27%，二线城市占比60%。