【管执联动】管执联动，精准服务——跨前助力新小区治理

管执联动，精准服务

——跨前助力新小区治理

闵行区梅陇镇所辖景香苑小区交房后，小区进入集中装修期，为避免大批量出现损坏房屋承重结构、改变物业使用性质以及群租等违法行为，闵行区梅陇镇综合行政执法队主动跨前一步，管理在前，提前介入新小区。

主动深入小区，摸清底数梅陇镇综合行政执法队（梅陇城管中队）依托城管进社区，深入景香苑小区，了解小区的各类房型结构，听取社区居委意见，加强与物业及居委的沟通。自交房始，居委、物业同步开启信息登记收集，包含有业主入户信息收集、房屋使用性质统计等。配合物业一同发放房屋图纸、《装修承诺书》、《温馨提示》等各类宣传资料，并告知业主相应违规违法行为所产生的法律后果。成立工作小组，形成合力为减少居民矛盾、投诉，确保小区入住秩序和谐稳定，成立由综合执法队、平安办、城建中心、城运中心、房管所、拆违办、人口办、曹行派出所、安监所等职能部门组成的小区环境秩序治理工作组，在小区集中交房、装修、入住期间，根据各自的职能分工指导物业做好小区管理服务工作，针对违法违规行为进行宣传、处置、整治等工作，配合居委、物业维护好小区环境秩序。加强源头管控，消除隐患在落实日常巡查监管的基础上，督促物业加强日常管理，提升前端发现能力，建立健全住户装修、出租等相关台账信息，结合装修登记等，对每户居民的装修情况，施工单位，房屋用途，装修开始结束时间等信息进行汇总梳理，形成包含小区住户装修、入住、租赁情况清单。针对巡查中发现的相关违规问题，责令住户限期整改，对不及时整改的住户，及时上报给工作组。通过源头治理，对违法行为采取高压态势，加强管控，消除隐患。

原标题：《【管执联动】管执联动，精准服务——跨前助力新小区治理》

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