男子买房放女友名下分手后起诉返还，已经赠与的房子能要回吗

恋爱期间互赠礼物和金钱来表达情意是人之常情，但礼物大小都是有价值高低之分的，且在法律上定性也不尽相同。那么如果在恋爱期间，一方买房登记在另一方名下，分手后还能要回吗？

小周和小林原系情侣关系，随着情感的升温，在两人的合意之下，小周出首付，贷款购买了一套商品房，登记在小林名下，并且支付了过户费、物业费、小林的学费、车贷等费用。只可惜月有阴晴圆缺，人有祸兮旦福，两人的感情并未持续到最后，在中途便分道扬镳。

分手后，小周向法院提出诉讼，想要小林返还房屋的首付款、过户费、学费、车贷等费用。小林辩称，这些钱都是小周以共同生活、共同创业为由的无偿赠与，并非附条件的赠与，拒绝返还。最后，在法院的判决下，小林被判决返还以上费用。

恋爱期间，将大笔钱款汇给对方或者赠与对方房产等大额财产的行为，从给付目的看是一种附条件的赠与，即赠与方具有与受赠方结成夫妻的目的。作为受赠人，接受了对方较大数额的财产后不同意结婚，汇款方坚持要求返还财产的，法院一般会支持返还。

在现实生活中，恋爱期间的赠与并不少见，但是一些小额财物赠与或日常消费支出，一般应认为是维系感情的必要支出或系双方的共同消费，不应当要求返还。而发生的大额财物赠与往往是基于双方恋人关系而发生的，赠与方以结婚为目的，该赠与行为可以视为一种附条件的赠与，当双方无法缔结婚姻关系或恋爱关系解除时，赠与方的赠与目的则无法实现，因此赠与方有权要求受赠方返还财物。

所以律师也在此提醒，在恋爱期间也一定要保持理智，对于金钱来往一定要注明其性质，并保留相关记录等证据，避免因分手产生纠纷。