第五代产品落地，旭辉以产品力绘美好生活蓝图

在产品力的打造上，旭辉逐渐摸索出一条适合自己的路。日前，旭辉第五代产品CIFI-5苏州铂悦·犀湖、旭辉·雁归来院等全面落地。同时，旭辉不遗余力推进产品研发，并将其成功在住宅及创新业务板块上全面铺开。

卓越产品力

旭辉董事长林中曾说：“房地产竞争的本质最终还是将回归到产品力方面的竞争。”

据了解，第五代产品CIFI-5于今年4月发布，以全新视角，从时间、空间、城市、时代四个维度，实现了对于住宅产品设计理念的更新。其中核心的全龄人居关怀系统，洞察不同年龄段的生活需要与情感需求打造专属社区空间，引发了行业热烈探讨，也对其落地充满关注与期待。

作为旭辉集团高端产品线铂悦系的代表之作，苏州铂悦·犀湖成为CIFI-5全龄关怀系统首个落地项目，承袭铂悦系对于品质的极致追求，铂悦·犀湖在景观打造与社区营造上，力求令全年龄段的客户都能享受到社区的温度与居住的美好。

诗意地栖居，几乎是所有人的共同梦想，而旭辉·雁归来院的归家动线、社区的空间功能、建筑设计等，让梦想照进了现实。北倚西山，南邻太湖，没有刻意的描摹某种风格，却呈现出记忆中闲静安适的生活情境，这也是旭辉通过第五代产品中给出的对于建筑与自然如何融合共生的回答。

无论是铂悦·犀湖所呈现的拥有全龄关怀系统的现代人居社区，抑或是雁归来院所倡导的同时满足现代生活需求与回归自然心境的生活方式，都令外界充分感受到其在产品力提升上的用心和突破。

每年超千万研发资金

卓越产品力的背后是对细节的精雕细琢。

旭辉长期以来在研发与提升产品力上一直不遗余力。据悉，在旭辉集团产品中心，单独设置了产品研发部，专注于前瞻性、创新性产品的研发；而每年旭辉投入于产品研发的资金超过千万，一旦新产品研发成功，将在未来三年内落地，保证旭辉在产品方面有3-5年的领先。

在旭辉内部，这群“设计师中的科学家”们希望通过对人体工程、材料科学、建筑物理等方面的深入探索，促进产品不断迭代创新，确保业主体验感更好、产品更适合时代变化发展需求。

对于多样性的产品设计领域而言，如何在成千上万的材料种类中匹配最合适的种类，以及如何在设计中更好的结合创新性的新材料以优化产品，旭辉给出了寻求答案之道——材料图书馆，它集成了各类材料、让人与材料“亲密接触”。

材料图书馆作为资料集合馆，是一个咨询、探索的平台，为设计师和工程师们提供创造性的材料解决方案。在材料图书馆，标准产品线主材展示区将旭辉不同产品线的建筑立面、景观、室内、机电的选材标准得以直观地展现，帮助设计师们快速了解旭辉的专业标准，精准定位相应的选材。此外，数十种新型饰面的材料也收纳其中，既包含国际知名建筑大师的偏爱选择，也包含自带“黑科技”效果的特殊材料。除了设计材料本身，材料图书馆也承载了新技术新工艺探索与实践的功能，诸多新的工艺工法也收录展示，力求为客户提供更好的住宅品质，同时也能够使施工变得更加简便，成本更加节约。

创新业务“实验场”

在产品研发实验区的另一端，是旭辉住宅产品领域的一次全新探索。旭辉对产品的研发并未只停留于住宅领域，在住宅以外的创新业务板块，旭辉提供了广阔的实验空间。

作为旭辉房地产+创新业务板块，旭辉领寓致力于构建全球租房生活服务平台，以“客户需求”为中心，打造融合社交、娱乐、办公、社区市集、文教科创等在内的综合型社区，重新定义年轻人的居住方式。

今年8月，旭辉领寓产品研发基地——“领寓实验室”正式揭幕。作为长租公寓行业首个产品研发基地，“领寓实验室”专注于将租住需求迅速转化为产品模型并不断迭代，创新工艺工法及材料的探索，为年轻人提供“居住+生活+社交”的城市租住新体验，给向往“美好生活”的年轻人一个‘细致、温暖、有趣’的家。

此外，旭辉集团与香港置地联手打造的创新型商业综合体LCM置汇旭辉广场（以下简称“LCM”）是旭辉在创新型商业体上的一次成功尝试。

作为填补浦东洋泾板块商业空白的重头戏，该项目由曾操刀多个世界知名商业代表作的英国大师级建筑设计企业贝诺（Benoy）倾力打造，将“Let’s Create More”的理念融入到建筑设计中，打造未来城市灵感生活新地标，为不同年龄、性格、爱好的消费者定制体验场景。

为了更好地满足客户的需求，该商业综合体打造上尤为注重差异化、个性化、体验式业态的营造，据悉，LCM引进了约200家商户，其中22%比例的品牌为全国首店或者浦东首店，包括全球首家“小猪佩奇的玩趣世界室内主题乐园”， 国内首家韩国直营亲子餐厅粒粒堡，同时引入大热的大英博物馆IP，在商场首层搭建了大英博物馆《亘古奥秘》流动体验馆，涵盖了从日常生活到潮流美学的所有需求。官方数据显示，开业当天，即有超过21万人次光临LCM。

无论是产品的迭代升级，抑或是前瞻研发、创新业务还是商业运营，充分回归用户需求和打造美好生活体验是旭辉的终极追求。正如旭辉集团董事长林中所说，围绕着客户的需求，旭辉希望成为一个综合服务商，不仅仅盖一个房子给客户，更希望给客户提供一种生活，以及生活所需要相关各方面的服务。未来的房企，要做产业链的整合，需要跨行业衍生，房地产是容器、空间，可以将这些需求都融入进去。