上海闵行一文物保护点多处破损，检察机关展开公益诉讼

作为文物保护点的民国老宅有多处破损、腐蚀，存在继续毁损的风险，其产权为私有，谁应承担起文物保护的职责？

2月4日，澎湃新闻记者从上海市闵行区人民检察院（以下简称“闵行区检察院”）获悉，日前，该院公益诉讼检察官发现一处破损古宅，随即立案并召开磋商听证会，向相关部门传达监督意见。后经维修，古宅的修复情况已经足以避免其文物价值遭到进一步破坏，起到了文物保护的效果。

上海闵行区有一座古宅，是张之琦建于民国年间的私宅，占地面积约236平方米。该住宅坐北面南，平面呈“一正两厢”三合院式布局，院内建筑为砖木结构二层。正屋面阔三开间，进深六界，穿斗式梁架，青瓦硬山屋面。两边厢房为单坡顶，内部结构为草架，是该建筑独特之处。二层楼上，临天井三面均留出一界作走廊，围有花式木护栏。底层厅堂针对的宅院入门建有仪门。该住宅是民国时期较有代表性的民居建筑。2016年9月5日，被公布为闵行区文物保护点。

张之琦私宅修复前  本文图片均为闵行区检察院 供图

此前，闵行区检察院公益诉讼检察官发现张家住宅大门门槛、顶梁木柱等处出现破损；屋檐木架出现不同程度腐蚀，水泥板处存在渗水痕迹；部分地方白色墙皮已脱落，水泥板裸露。经查，张家住宅产权属于某物业公司，曾长年作为居委办公场所，居委搬离后长期空置。之后，镇文体中心与物业公司签订租赁合同，由镇文体中心租用。合同明确约定，因房屋租金未按市场规律确定，承租方定期对房屋进行维护和养护，发现房屋及附属设施、设备发生自然损坏的，应当按照相关规定及时维修。

检察机关召开磋商听证会

公益诉讼检察官认为，文物是城市发展不可复制的历史印记，具有不可再生属性，一旦坍塌损毁，难以复原。张家住宅长期空置，且存在灭火设备配备不齐、屋顶瓦片松动脱落、房屋漏水、顶梁木柱腐蚀缺损的情况，存在继续毁损的风险，虽产权私有，但根据相关法律及租赁合同规定，相关行政机关应当承担起文物保护职责。

立案后，闵行区检察院召开磋商听证会，区、镇文物保护部门主要负责人及“益心为公”志愿者参加。会上，各方围绕张家住宅的使用、产权变更、保护职责归属以及保护过程中存在的困难等情况进行了交流。听证员认同检察机关监督意见。相关部门表示将积极推进张家住宅修复工作。其间，闵行区检察院分管副检察长现场调研张家住宅整改进展情况。

之后，检察官与闵行区检察院聘请的“益心为公”志愿者又前往张家住宅，就修复情况进行评估。检察官发现，屋顶部分瓦片已经加固，漏水问题已经解决，顶梁木旁已用钢结构加固，二楼木地板、扶手等均已重新刷漆，消防灭火器配备到位。

张之琦私宅修复后

专门从事文物保护工作的“益心为公”志愿者表示，张家住宅目前的修复情况已经足以避免其文物价值遭到进一步破坏，实现了本次维修的目的，起到了文物保护的效果。