1700+个停车位，人均分红上万元！里水邓岗大变样！

解决“停车难”问题

建设社区幸福院

推进旧厂房改造、人居环境大整治

看里水邓岗“百千万”工程

如何提高人民幸福感

“以前下班都要赶着回来，生怕晚了找不到车位。”里水邓岗南隅经济社居民赵伟昌感慨，以前“停车难”不仅对生活造成不便，有时还让村民之间产生了矛盾。如今邓岗引入了智慧停车系统，配有专人管理车位，解决了“停车难”，居民生活更和谐。

近年来，面对复杂严峻的经济形势和艰巨繁重的发展任务，邓岗社区本着“为民办实事”的初心，以环境提升为切入，以发展经济为引领，全面推进智感安防小区建设、人居环境大整治、村级工业园改造等工作，集体收益不断提升。

邓岗社区。

在2023年里水镇村（社区）党组织战斗力指数急难攻坚第一季度考评中，邓岗社区以人居环境整治排名第3，综合排名第9的好成绩，从全镇40个村（社区）中突围而出。正是这股党建引领，上下同心的凝聚力，开启了邓岗社区融合发展新篇章。

航拍邓岗社区。

“慧”停车、“降”投诉

数字技术“惠”村民

邓岗社区下辖南隅和北隅2个经济社，紧邻里水中心城区，接驳广佛江珠高速，交通区位优势明显，吸引了不少客商前来投资发展。目前有企业130多间，三小店铺300多间，这也使得常住人口骤增，原有的1120个车位供不应求，难以满足社区发展及居民生活使用的需要。

“此前村道经常因乱停堵塞，村民开车进不了村，大半夜打电话向我们求助。”邓岗社区党委书记利永款说，为了有位可停，社区开始出现了“霸车位”现象，长期下来，导致村民心生隔阂，不利团结更影响邓岗向好向善发展，更严重的时候堵塞消防救援通道，存在严重的安全隐患。

怎么整、如何整？利永款开始在镇内打听有过类似经历的村（社区），还组织经济社长、村民代表等，先后前往大沥等实地调研，现场分析借鉴相关经验，邀请代表们结合实际出谋划策，共同解决社区“停车难”问题。

人大代表现场办公，寻求解决堵塞方案。

“先解决数量问题，再解决管理，我们通过‘两步走’的方式对车位管理进行改善升级。”利永款说，第一步，先统计了旧厂房、闲置地等，将部分盘活改造成生态停车场，同时科学规划停车场5个、车位增至1700个、划定道路标识标线5940米，并专门划设消防通道，让行车、停车更规范。

第二步，通过引入专业管理公司，加装升级智感安防数字系统，对辖区所有停车位进行统一录入，运用物联网、大数据、云计算等技术手段，制定出一套科学的智慧停车方案，包括在出入口安装智能控制道闸、人脸识别、高清监控摄像头，设置合理人车分流通道、提升区内智能防控水平等。利永款打开了手机微信，向记者展示了管理公司对车位日常维管的工作记录。

“通过数字技术和互联网，也提升了社区安防指数。”利永款说，社区系统采集的信息数据，实时共享智感安防区管控中心、公安系统，能实时监测、管控、调度，让居民回家更安心、省心，推动社会治理从粗放应用向精准化转变，社会治安防控从静态平面松散向系统立体智能转变。

邓岗社区停车场，车辆有序停放。

“促”发展、“美”环境

乡村振兴“乐”村民

走进北隅东四路2号之二，这里的旧厂房正进行旧改换新工程。项目改造面积4026平方米，砖木结构的厂房建于1993年，屋面破损严重、安全隐患大。今年初，社区党委紧借里水镇村级工业园改造的政策红利，投入约370万元对旧厂房进行改造，日后用于商业用途，对外招租。“目前改造工程已进入收尾阶段，明年1月将可完成，届时集体收益将不断提升。”北隅经济社社长利永柏说。

旧改换新的还有北隅四胜庙路厂房改造提升工程。该项目投入130万元，将两个砖木结构的旧厂房改建为钢结构厂房，改造面积1100平方米，今年初完成改造并投入使用。“旧厂房经过改造提升，不但美化了村容村貌，明年四月合约期满后，重新出租，租金还再提升。”望着改建的厂房，利永柏激动地说。

优化提升区域空间，整治利用低效产业用地，是邓岗社区经济高质量发展的“秘密武器”。2022年，邓岗社区村社两级集体经济可支配收入 3826万元，其中经联社级集体经济可支配收入709万元，经济社集体经济可支配收入3117万元，南隅经济社人均分红16000/年，北隅经济社人均分红13000/年，是里水镇为数不多的人均分红“万元村”。

北隅四胜庙路厂房改造前后对比。

“民生无小事”，是邓岗社区党委书记利永款经常挂在嘴边的话。在他看来，邻里和睦融洽，居民安居乐业，产业共融发展，是他心中为邓岗乡亲描绘的幸福蓝图。日渐提高民生福祉，正是邓岗社区夯实“百千万工程”的举措。

邓岗村环境大改善。

“百千万工程”服务的是全面推进乡村振兴，人居环境整治也是邓岗社区提高居民幸福度的重要着力点。为改善人居环境，邓岗社区由书记带头、党员干部带动，先后成立了党员先锋队、群众志愿服务队，发动居民群众一起清理杂物，开垦闲置地、建设“四小园”，还走家串户宣传人居环境整治的重要性、必要性，带动更多居民从旁观者成为“参与者”“建设者”。

党员干部开展环境大清理。

近两年，邓岗社区累计投入超400万元，建设党建活动广场、鱼塘护栏升级改造、篮球场提升改造、增设健身器材等。投入约780万，对环村道路进行路面修复，包括铺设沥青、划定交通标志标线、提升排水及照明设施等，使社区环境更美、设施更全，居民幸福指数更高。“村容村貌变化很大，无论是卫生还安全各方面都提升了很多，我们作为村民是切实感受得到的。”北隅经济社居民邓志才说。

铺上沥青的邓岗环村路变得平整宽阔。

人居环境改善了，水环境治理也同步进行。今年5月 ，邓岗社区党员先锋队与挂钩办组成突击队，加快推进泥蒲涌周边企业雨污分流整改督促工作。9月底已100%完成任务，70间已完成验收，28间已办理排水许可证，进一步规范了排水管理，改善了泥蒲涌的水质，为“梦里水乡 湾区名镇”营造良好的水环境基础。

党员先锋队进企业沟通雨污分流工作。

值得一提的是，邓岗社区还推崇“孝老敬老”文化，投资建设了功能场室种类丰富、配套设施齐全的社区幸福院，这里每天歌舞升平，成为了社区长者休憩养老、含饴养孙的好去处。此外，邓岗社区还聘请专员，为幸福院老人健康建档建册，还牵头举办了健康徒步、长者故事集制作等活动，让社区长者晚年生活更加多姿多彩。

邓岗村社区幸福院。

当前，里水镇正在深入推进“百县千镇万村高质量发展工程”，打造贯彻新发展理念的镇域样本。邓岗社区将紧跟党委政府步伐，坚持党建引领，以“环境共美、产业共融、家园共管、服务共享”为导向，推动城乡区域空间再优化、基层治理再创新，因地制宜探索区域高质量发展的“邓岗经验”， 为里水打造贯彻新发展理念镇域样本贡献邓岗力量。

原标题：《1700+个停车位，人均分红上万元！里水邓岗大变样！》

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