杭州放开二手房限购：不再审核购房人资格，个人卖家增值税满二免征

杭州。视觉中国 资料图

3月14日，杭州再发房产新政，市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》优化二手房限购政策，在该市范围内购买二手住房不再审核购房人资格；优化增值税征免年限，杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

去年10月，杭州发布房产政策，将住房限购范围从全市调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，本轮新政力度加码，取消了上述四区二手房的购买条件和套数限制。

同时，上述四区在去年10月后仍需执行“满2唯一”免征增值税，本轮调整后，全市范围调整为“满2”免征增值税：个人出售购买不足2年的住房，按5%的征收率全额缴纳增值税；出售购买2年以上（含）的住房免征增值税。

除了优化二手住房限购政策，上述《通知》还提出加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，解决工薪收入群体住房困难；继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求；加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。