龙湖集团：今年计划新增200亿元的经营性物业贷款

龙湖集团 IC 资料图

澎湃新闻从投资机构人士处获悉，3月26日，龙湖集团（00960.HK）召开投资人会议，会上，龙湖集团再次强调债务安全问题，坚决不逾期不展期，不仅是公开市场债券不展期，银行贷款及其他融资也一样如期支付。

会上，龙湖集团介绍，去年，公司拥有600多亿元的现金，其中200多亿元为预售监管资金，剩余资金可用于其他用途。预计到年底，预售监管资金将降至180亿元。

对于是否提前偿还公司债及银行间债务，龙湖集团则称，不会提前偿还，但会提前回购。

对于经营性物业贷款，龙湖集团称，今年计划新增200亿元，余额将接近700亿元。公司存量经营性物业贷款的抵押物是71座商场，预计总额将达到1000亿，未来几年会逐步增加至1000亿。

龙湖集团在本月另一场投资人会议上透露，今年5月到期的15亿元境内债务，这笔钱已经存入专户。为了偿还债务，公司设立了专门的专户，以提前归集资金偿付即将到期的刚性债务。

对于7月、8月等到期的债务，龙湖集团向投资人表示，预计会在上半年提前准备好。龙湖集团高管当日强调，公司始终把债务安全放在第一位，所有债务安全兑付，偿还债务的优先级高于发展新项目。