吴爱国出席北京丰台城市更新研究院成立仪式

4月22日，北京城市更新白皮书发布暨丰台城市更新研究院成立仪式在京举行。本次活动由北京市城市更新联盟、北京市丰台区人民政府主办，中建一局协办。北京市委副秘书长王灏、丰台区委书记王少峰、市规划自然资源委副主任杨浚、市住建委副主任马綮鸿，中建一局党委书记、董事长吴爱国，副总经理廖钢林等出席活动。

吴爱国表示，中建一局作为扎根在首都的央企单位、北京城市更新联盟成员单位、丰台区城市更新研究院轮值主席单位，始终坚持以城市设计、投资、建造、运营服务商的角色深入参与中国式现代化城市发展进程，积极发挥企业优势助力北京城市规划、建设、治理等工作，先后实施五棵松万达广场、中关村广场更新提升、西城区西绒线胡同13号等多项城市更新项目，积极探索与实践街道全域更新模式，以市场化公开方式在方庄街道、东高地街道参与城市更新项目。同时，中建一局自有社区——看丹街道韩庄子三里老旧小区改造及社区嵌入式服务设施投资运营项目即将开工，着力打造“看得见，摸得着，可复制，能推广”示范样板。未来，中建一局将按照城市更新与运营一体化发展路径，持续参与北京城市规划建设实施、城市存量资源更新、城市治理问题解决等各类工作，为城市创造可持续发展价值，为千年古都的城市更新增光添彩。

会上，王灏、王少峰、吴爱国、高志庆等出席嘉宾为丰台城市更新研究院成立揭牌，并向中建一局等12家丰台城市更新研究院成员单位颁发聘书。

局投资部/房地产事业部/城市更新部、设计研究总院、中建智地、科研院等相关负责人参加会议。

中建一局城市更新十大能力

历经70年耕耘，中建一局坚持基建投资业务、地产投资业务、金融服务业务与主营业务并驾发展，在基建“投资+建设”、地产开发、商业管理、物业服务、金融服务、诊治改造、EPC+、规划设计、产业导入、城市运营10个方面形成差异化竞争优势。

01

基建“投资+建设” 能力

中建一局深耕区域发展，通过PPP、BT、股权投资+施工总承包、城镇综合等模式，布局22个省份，落地项目100余个，有力推动企业经营发展，助力属地经济社会发展。

▲海淀五棵松万达广场更新改造项目

02

房地产开发能力

中建一局深耕房地产领域，开发“宸、府、璟、印”四大商品房体系，“泰、裕、康”保障性住房体系，“中建智地”品牌站稳全国百强房企序列，为人民群众智造美好生活。

 ▲中建·京西印玥|幸福里项目

03

商业管理能力

中建智地商业负责中建一局商业项目的招商及运营管理。独创商业品牌“鲲熙汇”，逐步形成以商业购物中心为主，公寓、酒店、写字楼等其他租赁业务为辅的一体化业务体系。

 ▲北京鲲熙汇LOMO

04

物业服务能力

中建智地物业作为一局旗下统一的物业服务平台，做品质社区综合服务商，持续品牌价值输出，扩大物业运营规模，提升品牌影响力，为实现客户美好生活梦想不懈奋斗。

▲物业服务管理团队

05

金融服务能力

中建一局依托优质主体信用和丰富金融资源储备，为业主单位、银行、信托机构搭建合作的桥梁，为城市更新项目提供全流程金融服务保障，助力城市品质提升。

▲北京海淀中关村广场更新项目

06

诊治改造能力

中建一局通过城市更新类诊治+改造实践积累，形成成熟的房屋结构安全与健康诊治鉴定能力、更新改造全周期咨询及实施服务能力等，在城市更新诊治+改造领域形成领先优势。

▲拥有多项建设工程质量检测资质和证书

07

EPC+管理能力

中建一局发挥自身建设管理优势与管理能力延伸，提供涉及规划、设计、建设、维保等全面系统化管理解决方案，形成特色的EPC+M（Management）项目模式。 

▲上海浦东安置房项目

08

产业导入能力

中建一局在充分进行产业资源条件和社会经济需求分析的基础上，通过对现有产业基础、经济布局、运行机制等全方位进行策划、改进，实现片区发展动能升级。 

▲四川遂宁海绵城市项目

09

规划设计能力

中建一局针对城市发展的痛点，为政府提供城市发展定位、系统架构、实现路径等方面的规划设计方案，实现产业功能提升、空间结构优化和环境面貌改善。

▲安徽亳州城东文化新区综合开发更新项目

10

城市运营能力

中建一局加大力度在核心战略区域和重点细分领域实现突破，积极打造城市运营品牌。

▲江西景德镇陶阳里历史街区保护更新PPP项目