【专项执法】共有产权房涉及民生，违规出租不可取

近日，金山区城管执法局机动中队接到一条线索，上海某房产中介为共有产权保障房提供经纪服务。为进一步规范房地产中介市场，打击违规出租、出售共有产权保障房的行为，机动中队执法人员立即赶赴该房产中介开展现场检查。

经查，该中介曾于2024年1月12日为位于上海市金山区的某共有产权住房提供经纪服务，涉嫌违反《上海市住房租赁条例》的相关规定。执法人员随即开具法律文书要求其整改，并进行立案调查。过程中，执法人员进行了普法宣传，当事人也深刻认识到了事件的严重性，表示愿意积极配合整改并教育所属员工严格遵守相关法律法规。

经调查取证，该案违法事实成立、证据充分，金山城管机动中队依法对上海某房地产经纪事务所及其员工以违反《上海市住房租赁条例》第三十条第二款的规定实施了行政处罚，并没收了违法所得。

近阶段以来，为进一步规范共有产权保障住房的供后管理，坚决遏制违规出租出借、转租转借行为，区城管执法局积极对接房管部门，持续加强对共有产权保障住房违规出租行为严厉打击，切实维护共有产权保障住房的使用管理秩序。

01

专项培训

局法规科组织各中队法制员，共同研究学习共有产权保障住房违法租赁行为查处的相关工作指南，按照违法主体和行为分门别类，一一对照相关法律进行探讨交流。

02

专项检查

各街镇综合行政执法队在属地政府的牵头下，配合房管部门对共有产权保障房进行全覆盖检查，严格仔细排查住房有无存在违规出租、出借、转让、赠与房屋等违法行为。

03

普法宣传

检查过程中，执法队员对户主、中介开展普法宣传，明确告知共有产权保障住房不得进行出租、出借、转让、赠与，同时对《上海市住房租赁条例》及《上海市共有产权保障住房管理办法》等法律法规规定进行宣传，进一步提升户主和中介的法律规范意识。

原标题：《【专项执法】共有产权房涉及民生，违规出租不可取》

阅读原文