借名买房之后，房产证上加上了另一个人的名字，房子归谁？

在房地产市场中，借名购房是一种并不鲜见的现象。这通常发生在当一方因资金或信贷资格受限时，借助他人名义进行房产购买。然而，随后的房产权属变更，尤其是增加其他人名字到房产证上，会引起一系列关于房产归属和权益分配的问题。

小张跟小朱系夫妻关系，在婚姻存续期间小张跟母亲签订了一份《产权代持协议书》，由张母全款购买某套房产，登记在小张名下。后小张又与小朱签订了一份《夫妻财产协议》，约定该套房屋归双方共同所有，在签订时小朱并不知道这套房子是张母借小张的名字购买的。

之后小朱跟小张离婚，张母要求小张将房子过户到自己名下，并拿出之前签订的《产权代持协议书》，并将小朱诉至法院，要求小朱配合过户。

根据法院审理认为，小张和张母之间存在特殊的亲属关系，且张母并未有充足的证据证明该房为代持、借名买房，且小朱在房产加名时，张母并未表示反对意见，因此应当认为是小张对于小朱的赠与。无论张母是否与小张存在产权代持、借名买房的法律关系，均无权再要求小朱将基于共同共有涉案房屋享有的利益予以返还。最终法院驳回了张母的请求。

其实根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>物权编的解释（一）》第二十八条的规定，如果不动产产权仅登记在一人名下，那么对于未登记出资者要求返还房屋的请求，法院通常是予以支持的。这表明，在借名购房的情况下，实际出资人有权要求将产权恢复到其名下。

然而，一旦借名购房后，又有其他人的名字被加入到房产证上，情况会变得更加复杂。根据《民法典》第二百零九条的内容，该法条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记后才具有法律效力。这意味着，不管之前的借名购房合同如何规定，一旦完成了对房产证的正式变更登记，新加入的名字对应的人即成为房屋的法定共有人。

因此，若在借名购房之后房产证上增改了其他人的名字，那么从法律角度来看，房产就属于所有在房产证上有名字的人共同所有。至于每位共有人的份额大小，则取决于他们之间的约定或者投入的资金比例。如果有明确的书面协议说明各自的份额，那么就按照协议执行；若无明确约定或存在不明确之处，则需要共有人之间进行协商。如果协商无法达成一致意见，最终可能需要通过司法途径来解决纠纷。

综上所述，借名购房本身已经涉及诸多法律风险，而后续的加名行为则进一步复杂化了这些风险。对于借名购房并加名的行为，需要特别注意法律规定和房产权的登记原则，确保权益不受无谓的损害。对于普通购房者而言，了解相关法律知识，慎重处理房产交易中的每一个环节，是维护自身合法权益的重要手段。