金融监管总局答澎湃：房地产项目是怎么进入融资协调机制“白名单”的？

国家金融监督管理总局副局长肖远企 图 澎湃新闻记者 滕晗

城市房地产融资协调机制建立以来受到各方普遍欢迎，各方都非常关注城市协调机制是怎么运作的，房地产项目是怎么进入“白名单”的？

5月17日，国家金融监督管理总局副局长肖远企在国新办举行的国务院政策例行吹风会上回答澎湃新闻记者提问时表示，今年1月份，我们和住房城乡建设部一起联合印发了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。近期，我们还要发布《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 满足房地产项目合理融资需求的通知》，建立健全城市房地产融资协调机制，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心，全力支持应续建项目融资和竣工交付，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。

融资协调机制是由城市政府主要负责同志任组长，分管城建住房和金融的副市长为副组长，相关部门及金融机构为成员单位，组建工作专班，开展集中办公。城市协调机制主要是汇总辖内房地产项目情况，按照条件和标准审核“白名单”项目，对于暂时不符合条件与标准的项目，要督促有关各方加大整改力度，切实解决相应问题，使其符合“白名单”的项目条件和标准。“白名单”由房地产项目公司自愿申报，所在城市的区县预审并提出名单。城市协调机制组织甄别审查，符合条件与标准的纳入“白名单”，不符合条件与标准的要实施整改，推动问题解决，形成闭环管理机制。另外，城市协调机制要负责优化预售资金监管流程，合理确认预售监管资金的额度。同时，要压实房地产企业和房地产项目公司的责任。