老公房加装电梯钱从哪里来？上海市政协委员给出一系列建议

老旧公房加装电梯，费用怎么分摊？

上海市政协委员、台盟杨浦区专职副主委庄峻斐表示，2016年11月，上海市出台《关于本市既有多层住宅增设电梯建设管理相关建设审批的通知》，简化了加装电梯审批流程，审批图章从46个缩减到了15个，但在具体的实施上仍会遇到一些难题。

例如，在资金筹措方面，目前加装一部电梯的费用为70万元左右，政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴，但老旧小区低收入家庭较多，电梯安装及运维费用成为负担。

庄峻斐建议，电梯初装费由二层以上所有居民共同承担，对目前需要乘坐电梯的居民发放充值卡刷卡乘坐，按楼层高低制定阶梯式收费标准。目前不需使用的住户，日后随着年龄增长需要使用时，可凭初装费凭证直接申领充值卡。此外，日常维护、维修资金还可在征得居民同意后通过合法的广告经营收入作为补充。对确实不能满足安装厢式电梯的老旧公房推行“座椅式电梯”。

对于已有电梯的老旧小区来说，庄峻斐称，“电梯老龄化”问题凸显。

对此，庄峻斐建议，加强对物业和电梯维保单位的监督检查，对部分电梯安全责任落实不到位、频频出现电梯故障事件甚至发生电梯伤亡责任事故的单位，实行淘汰制，并追究相应责任。同时，还可由业主、物业和街道共同协商，在“住宅专项维修资金”中专设“电梯更新改造专项基金”，为老旧电梯及时更新改造提供资金保障。