房企1月成绩单：万科销售额降28.5%，恒大降32.9%

在住建部提出“稳地价、稳房价、稳预期”的要求下，万科交出1月份的销售业绩，数据显示，销售金额及销售面积同比均下降。

2月1日，万科企业股份有限公司（000002.SZ，02202.HK）发布2019年1月份销售业绩，1月份，万科实现合同销售面积 317.7 万平方米，合同销售金额 488.8 亿元。

与2018年同期相比，1月份，万科合同销售面积减少28.5%，合同销售金额减少28%。

销售额同比减少的不止万科一个，前三大房企中，已经公布业绩数据的恒大也出现销售额、销售面积同比下降。

同日，中国恒大集团（03333.HK）公布的业绩数据显示，今年1月共实现合约销售金额约431.7亿元，同比下降32.9%；合约销售面积约387.7万平方米，同比降37.8%。

截至目前，碧桂园（02007.HK）尚未公布1月份业绩数据，从销售额排名而言，万科领先恒大57亿元。

此外，万科公告显示，自2018年12月份销售简报披露以来，万科新增加项目10个。

根据公告信息，新增10个项目分别位于广州、上海、北京、石家庄、鄂州、郑州、西安、昆明、眉山。

上述新增土地面积合计134.1万平方米，计容积率建筑面积合计274.1万平方米，其中权益建筑面积203.8万平方米，共计支付权益价款72.6亿元。

公告亦显示，1月份万科新增物流地产项目3个，合计支付权益价款5.31亿元。

3个物流项目分别位于昆明、杭州、重庆，占地面积30.1万平方米，建筑面积22.5万平方米，万科权益建筑面积22.5万平方米。

同日，发布业绩的房企还有富力地产、融信中国，新城控股等。

公告显示，广州富力地产股份有限公司（02777.HK）发布公告，该集团（富力地产及其附属公司）于2019年1月实现权益合约销售总金额约68.9亿元，同比增长6%；销售面积约56万平方米，同比增长15%。

另外，融信中国（03301.HK）公告显示，1月份，融信总合约销售额约为人民币75.12亿元，同比涨5.5%；本集团合约建筑面积约为20.06万平方米，同比减少42%。

新城控股(601155.SH)的公告则显示，1月份公司实现合同销售金额约109.58亿元，比上年同期增长6.55%；销售面积约96.91万平方米，比上年同期减少1.37%。