广州官宣！取消普通住宅和非普通住宅标准

11月22日，经市人民政府同意，广州市住房和城乡建设局联合广州市财政局、国家税务总局广州市税务局，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。

原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

日前，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》明确与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。

此前，北京、上海、广东深圳已发布楼市新政，取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。三个城市的要求基本一致，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

同时，三地适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。

对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

News

原标题：《广州官宣！取消普通住宅和非普通住宅标准》

阅读原文