住建部部长：巩固政策组合拳效果、继续打好保交房的攻坚战，坚决稳住楼市

2025年3月9日下午，十四届全国人大三次会议在梅地亚中心新闻发布厅举行民生主题记者会。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，去年四季度新建商品房的销售面积和销售额实现了正增长，今年1、2月份，房地产市场保持了止跌回稳的积极势头。

倪虹指出，政府工作报告提出要稳住楼市，持续用力推动房地产市场止跌回稳，我们将会同有关部门坚持长短结合，标本兼治，坚决稳住楼市，重点做好四件事情：

第一，巩固政策组合拳的效果。把降息、增贷、减税等政策效应充分释放出来，惠及更多人民群众，继续打好保交房的攻坚战，切实维护购房人的合法权益。加大白名单贷款的投放力度，按照应进尽进，应贷尽贷的要求，将符合条件的项目全部纳入白名单项目，提供有力的融资支持，充分保障项目的建设交付。

第二，努力实施城中村改造和危旧房改造。我们将在去年新增100万套的基础上继续扩大改造规模，稳妥推进货币化安置，让城中村的居民拥有更多的自主选择权，实现早入住、早安居，同时也有利于消化存量的商品房。在实施中，城中村改造要因地制宜，采取拆除后重建，整治提升，拆整结合等多种方式有序推进，危旧房改造通过拆除后新建、原址重建、改扩建、抗震加固等多种方式加快推进，及早消除安全隐患，改善居住环境，解决群众急难愁盼。

第三，推进收购存量商品房。政府工作报告提出今年地方政府专项债安排4.4万亿元，其中一个使用方向就是土地收储和收购存量商品房，我们将支持地方在收购主体、价格和用途方面，充分行使自主权，收购的商品房优先用于保障性住房，城中村改造，安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。

第四，改革完善商品房开发、融资、销售等基础性的制度，加强构建房地产发展的新模式。适应人民群众高品质住房的需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进房地产市场平稳健康发展。