媒体聚焦 | 台风吹倒窗户砸坏楼下阳光房，赔偿责任谁来担

刊登于《江苏经济报》

台风是一种强烈的自然灾害，如果处置应对不当可能会造成房屋损毁、车辆砸坏泡水等财产损失，那么由自然灾害导致的财产损失能不能要求赔偿？近日，太仓市人民法院就审结了这样一起案件。

图片来源于网络

2024年9月16日，台风“贝碧嘉”正面影响太仓，在台风过境期间，丁某房屋的阳台玻璃、框架等脱落，造成楼下陈某的阳光房被砸坏。陈某随即报警，称自家阳光房、汽车被砸受损，需要帮助，并在后续委托某装修公司对其阳光房进行维修，支付了2.3万余元维修款。

之后陈某向丁某索赔时，丁某以事故是台风造成的为由，拒绝承担责任。双方协商未果，陈某诉至法院。

法院审理认为，丁某作为房屋所有权人，对物件脱落、坠落致人损害适用过错推定原则。太仓地区遭遇台风的频率较高，主要集中在7月至9月，丁某应当具有一定的应对台风的管理、维护经验。案涉台风“贝碧嘉”属于罕见的超强台风，相关部门提前进行了充分预警，社会各界纷纷作出防台风预案，故丁某在应对超强台风时，应采取相较于一般台风更加妥当的安全防护措施，尽到更大的善良管理人注意义务。

但是，丁某未举证证明其已对房屋采取足够的安全防护措施，因此，丁某抗辩不可抗力免责事由不成立，法院不予采纳。最终，法院综合考虑丁某的主观因素和台风“贝碧嘉”的客观因素等酌定丁某承担70%赔偿责任，应支付原告陈某损失1.6万余元。

法官说法

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”台风虽属于自然灾害，具有不能避免和不能克服的特征，但是在台风登陆前，相关部门通常会发布预警信息，社会公众也有多种途径了解台风动态和预警信息，应当在台风登陆前对房屋进行排查，加固松动部位，防止物件脱落损害他人人身或者财产安全，避免后续产生法律纠纷。

原标题：《媒体聚焦 | 台风吹倒窗户砸坏楼下阳光房，赔偿责任谁来担》

阅读原文