地产巨头前两月销售额下滑:万科同比降11%,恒大降42%

澎湃新闻记者 计思敏

2019-03-04 21:43 来源:澎湃新闻

字号
3月4日,万科企业股份有限公司(000002.SZ,02202.HK)发布2019年2月份销售业绩,2月,万科实现合同销售面积 246.7 万平方米,合同销售金额 431.9 亿元。
受传统春节假期等因素,2月份,万科合同销售面积环比减少22.3%,合同销售金额环比减少11.6%。
综合前两月数据来看,2019年 1~2 月份公司累计实现合同销售面积 564.4 万平方米,合同销售金额 920.7 亿元。
和去年同期相比,万科合同销售面积同比减少17.5%,合同销售金额同比减少11.1%。
同日,中国恒大集团(03333.HK)公布的业绩数据显示,2月份,恒大合约销售金额约为215.3亿元,合约销售面积约为202.4万平方米。综合前2月数据来看,销售金额同比下降超四成。数据显示,前2月恒大累计合约销售金额约达647亿元,同比减少42.5%;累计合约销售面积为590.1万平方米,同比减少46.8%。
截至目前,前三大房企中,碧桂园(02007.HK)尚未披露2月份销售数据。
克而瑞研究中心发布的《2019年1-2月中国房地产企业销售TOP100》排行榜提到,2019年开年以来,虽然全国有近20城出现了不同程度的政策松绑,但受2月春节因素影响,市场尚未有明显回暖迹象。
报告显示,2月房地产市场呈现两阶段变化:其一,春节市场持续转冷,三四线城市返乡置业潮爽约。春节两周(1月28日-2月10日),三四线城市并未迎来市场期盼已久的火爆销售场景,成交量不增反跌,暂以23%同比跌幅居前。诸如徐州、淮安等返乡置业型城市成交明显遇冷,成交量同比皆腰斩。
克而瑞研究中心认为,从宏观趋势来看,2019年无论是经济还是房地产本身都有一定压力。目前经济下行“L”型走势尚未完成探底,上半年压力会相对较大。从政策层面来看,我们认为2019年出台的政策会以对整体经济、对房地产相对有利的政策为主。
房企也在未雨绸缪。
万科企业股份有限公司董事会主席郁亮在集团2019年目标与行动沟通会上指出,经济下行压力加大,“L”型走势尚未探底,宏观形势并不乐观。2019年,万科要“收敛聚焦,巩固提升基本盘”,保证万科活下去、活得好、活得久。
恒大则于近期启动了“全员营销月”的计划,为冲刺2019年第一季度销售业绩做准备。具体来说,恒大集团在恒房通(注:恒大集团推出大众营销楼盘的平台)上线的项目690个,3月份计划新开盘项目24个。在价格上,所有在售项目住宅(含公寓及写字楼)可有9折优惠(受备案价影响价格除外),商铺8折优惠。
责任编辑:刘秀浩
校对:丁晓
澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 房地产,楼市,房企业绩

相关推荐

评论(34)

热新闻

澎湃新闻APP下载

客户端下载

热话题

热门推荐

关于澎湃 在澎湃工作 联系我们 版权声明 隐私政策 澎湃广告 友情链接 澎湃新闻举报受理和处置办法