速看！雨花这些黄金地段的“财富高地”②……

作为中部地区楼宇经济高地

雨花区现有楼宇165栋

总建筑面积870万平方米

入驻企业超2.7万家

“四上”企业1080家

培育税收过千万楼宇48栋

亿元楼宇15栋

零食很忙全国总部

爱数全国总部

华傲数据湖南总部

湖南海南商会等

众多大型企业、商协会

纷纷选择在此落户

现为您推荐一批

特色商务楼宇资源

欢迎您来雨花投资兴业

顺天国际金融中心

基本概况：顺天国际金融中心地处省会CBD中心--东塘商圈雨花亭商圈核心地带,是由顺天集团开发的180米超5A甲级写字楼，于2014年投入使用。总建筑面积约160000平方米，其中写字楼总面积69000平方米，是集凯宾斯基酒店、超5A甲级写字楼酒店式行政公馆等业态于一体的顶级商务综合体，曾获中国建筑业最高奖项--鲁班奖。项目位于雨花区韶山路419号城市主干道，公交、地铁体系发达，交通出行十分方便。2025年入驻企业168家，湖南蓝梦供应链、中国建设银行、长沙凯宾斯基酒店、联通沃悦读等重点企业入驻。

招商情况：

1.招商方向：金融、证券、外贸企业等

2.待招商面积：商务办公待招商面积20000平方米

3.招商方式：出租

4.平均租售价格：租金约60-80元/平方米/月

5. 物业管理费：5.7元/平方米/月

联系方式：

招商运营单位：湖南顺天房地产开发有限责任公司

联系人：马天娇

电话：15084847727

中国（长沙）创新设计产业园

基本概况：位于长沙市雨花区振华路579号，处长株潭核心地带，总建筑面积18万平方米，于2016年10月开园。由长沙雨花经济开发区管理委员会、湖南南庭投资有限公司、湖南同天投资管理有限公司三方共建。园区釆取“政府引导、专业化管理、市场化运作”的方式，重点建设以工业设计和科技创新为核心，集科技研发、产品设计、造型设计、机械设计、平面包装设计及品牌策划等于一体的设计产业生态圈，服务范围涵盖工程机械、医疗器械、仪器仪表、汽车及零部件等主导产业。截至目前，园区共引进设计企业、设计上下游相关企业及产学研合作院校200余家、创新设计人才2000余人，年孵化设计成果4500余例，年申报专利200余项，实现年设计服务总产值10亿余元。园区荣获国家级服务型制造示范平台、国家级服务业标准化试点单位、省级服务业示范集聚区、省级工业设计中心等资质荣誉31项，并已发展成为中部地区创新设计中心、设计品牌孵化的高地，其发展模式被国家工信部评为第一批地方推进工业设计赋能中小企业典型做法案例。

招商情况：

1.招商方向：园区拥有独栋办公楼、独户办公区、创客工作室，可为国内外知名企业、中小企业、初创企业等提供不同场景办公需求

2.待招商面积：商务办公约10000平方米

3.招商方式：出租

4.平均租售价格：租金约22元/平方米/月（国有园区要求工商税务落户入园，部分户型根据公摊率另有相应折扣）

5. 物业管理费：1.7元/平方米/月

联系方式：

招商运营单位：湖南同天投资管理有限公司

联系人：龙静

电话：18975176957

神农商务楼

基本概况：神农商务楼依托湖南省第二家五星级酒店——长沙神农大酒店，并按“五A”星级标准建立的写字楼，地处芙蓉路上临近市中心商务区，1号线和4号线两条地铁线交汇，距机场30分钟、高铁站20分钟、火车站15分钟车程，建筑面积约32000平方米，48—1200平方米自由组合的弹性办公空间，公共区域已改造升级、焕然一新。多年来，神农商务楼凭借良好的品牌、服务、环境、位置及口碑，吸引了多家500强企业入驻，是各大企业（公司）办公场所的理想选择。

招商情况：

1.招商方向：工程、金融、培训、信息、商务办公类

2.待招租面积：商务办公约8220平方米

3.招商方式：出租

4.平均租赁价格：租金约60-72元/平方米/月（含物业费和空调费）

联系方式：

招商运营单位：长沙神农大酒店

联系人：田蜜

电话：15873151413

金源阳光酒店

基本概况：位于长沙市雨花区芙蓉中路二段279号，贺龙体育场（摩天轮）正对面，交通便利距离1号、3号地铁步行10分钟，环境优雅，配套设施齐全，“酒店式服务、专业化管理”，配套的服务功能，酒店由三幢大楼组成，从南至北分别为天麟楼（A座）、旭日楼（B座）、天麒楼（C座），总建筑面积约76000平方米，其中C座为独幢专业商务写字楼。金源天麒楼总建筑面积约20000平方米，共19层，每层860平方米，入驻率达到72%，现有客户25家。物业得到客户及同行业一致好评。首创“大管家一站式”服务模式，以酒店式服务、专业化管理、配套的服务功能、完善的工作流程、高效的物业服务来满足现代商务活动的更高要求。

招商情况：

1.招商方向：国资企业、教培、体检中心、金融、科技、咨询行业企业，以及创业公司

2.待招商面积：商务办公约10000平方米

3.招商方式：出租

4.平均租售价格：租金约60元/平方米/月

5. 物业管理费：10元/平方米/月

联系方式：

招商运营单位：金源阳光酒店

联系人：杨水莲

电话：13677395486

融城花园酒店精英楼

基本概况：位于长沙市雨花区湘府中路9号，占地面积15万平方米，地处省府板块核心区域，毗邻德思勤、红星商圈，地理位置优越，交通极为便捷。作为集高端写字楼与豪华酒店配套于一体的综合性商务建筑，其外观气势恢宏，内部装修精致典雅。写字楼空间布局科学合理，采光充足，视野开阔。配备有先进的中央空调系统、智能化楼宇管理系统，以及高速稳定的光纤网络，写字楼与酒店共享4万平方米市政花园广场，绿化覆盖率高，环境优雅，提升办公舒适度全方位保障企业舒适、高效、安全的办公环境。

招商情况：

1.招商方向：金融、科技型企业

2.待招商面积：商务办公约10000平方米

3.招商方式：出租

4.平均租售价格：租金约50-70元/平方米/月

5. 物业管理费：5.8元/平方米/月

联系方式：

招商运营单位：善为善业管理有限公司

联系人：孔灿

电话：18229922906

高升时代广场

基本概况：位于长沙市雨花区中意一路798号，北接卉园路，东南临中意一路，东北角为汽车南站，东南角是湖南雨花机电市场，属“长株潭”融城南大门。周边超30条公交线路，到长沙黄花国际机场约40分钟车程，到长沙火车站约20分钟。

招商情况：

1.招商方向：建筑、金融、科技、电商等其他服务业

2.待招商面积：商务办公约3000平方米

3.招商方式：出租

4.平均租售价格：租金约40-50元/平方米/月

5. 物业管理费：3.8元/平方米/月

联系方式：

招商运营单位：善为善业管理有限公司

联系人：孔灿

电话：18229922906

香樟新都写字楼

基本概况：位于长沙市雨花区圭塘路264号，东西紧邻香樟路，南北倚靠万家丽路这两大交通动脉。地铁5号线雨花区政府站与大塘站近在咫尺，步行短距离即可轻松抵达，长株潭城铁香樟路站更是近在楼下，为商务出行增添更多便捷选择。项目距长沙高铁南站仅3公里，短短20分钟便能直达黄花机场，构建起全方位、立体化的交通网络。自带2万㎡商业综合体，极大地丰富了商务配套。周边商场林立，溪悦荟购物广场、喜盈门范城购物中心与项目相距不远，这里集购物、餐饮，涵盖生活各业态，无论是日常购物还是商务宴请都极为便利。

招商情况：

1.招商方向：建筑、金融、科技、电商等其他服务业

2.待招商面积：商务办公约2000平方米

3.招商方式：出租

4.平均租售价格：租金约40-50元/平方米/月

5. 物业管理费：3.5元/平方米/月

联系方式：

招商运营单位：善为善业管理有限公司

联系人：孔灿

电话：18229922906

红星•加源汇

基本概况：位于长沙市雨花区洞井路和木莲路交汇处，井湾子红星商圈，距高铁南站15分钟车程，黄花机场25分钟车程，东临环保学院，西临中建五局。维也纳国际酒店200余间高端客房，可同时容纳400余人就餐的大型餐厅和会议室，配套完善。楼宇24小时中央空调全覆盖，星级酒店的物业服务标准。

招商情况：

1.招商方向：各央企、国企、金融企业及中小微企业

2.待招商面积：商务办公约10000平方米

3.招商方式：出租

4.平均租售价格：租金约42元/平方米/月

5. 物业管理费：4元/平方米/月

联系方式：

招商运营单位：湖南加源汇酒店管理有限公司

联系人：丁宇亮

电话：13077322990

注：以上内容最终解释权属各楼宇招商运营单位。

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来了，就是雨花人

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原标题：《速看！雨花这些黄金地段的“财富高地”②……》

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