广州两宗住宅用地出让：成交额8.94亿元，竞得人均为国企

6月16日，广东省广州两宗住宅用地块均底价成交，地块分别位于花都区、增城区，建设用地面积合计87375平方米，规划建筑面积101389平方米，成交总额8.94亿元。

其中，花都区联乡路以东、蔗园路以北CA0201032地块（二期），规划为二类居住用地，土地面积15727.76平方米（可建设用地面积15727.76平方米），规划建筑规模28309平方米，容积率1.80，地块起始价为2.69亿元，起始楼面价为9500元/平方米。

图片来源：中指院

该地块由广州市智悦房地产开发有限公司以2.69亿元的底价竞得，成交楼面价9500元/平方米。智悦公司由广州市花都区国资企业广州市宝信房地产开发有限公司持有，6月13日，宝信地产刚刚以5.35亿元的底价竞得花都区凤凰南路以西、雅瑶东路以北CA1208026地块，成交楼面价8311元/平方米。

另一宗成交的广州市增城区荔湖街新城大道东侧18005200111A25012号地块，由广州市增城区国资企业广州市增城区城苑投资发展有限公司以总价6.25亿元的底价竞得，成交楼面价8552元/平方米。

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出让文件显示，该地块规划为二类居住用地，土地面积71647.31平方米（其中可建设用地面积71647.31平方米），规划建筑规模73080平方米，容积率1.02。