中国金茂：约21.36亿元收购上海普陀金茂府项目公司剩余49%股权

6月24日，中国金茂（00817.HK）发布公告称，公司间接全资附属公司苏州腾茂与苏州淳茂签署股权转让协议。据此，苏州腾茂同意收购而苏州淳茂同意出售上海洮茂49%的股权，总对价约21.36亿元。

根据公告内容，上海洮茂由公司间接全资附属公司苏州腾茂持有51%的股权，并由苏州淳茂持有49%的股权，为公司的间接非全资附属公司。

上海洮茂成立于2022年8月，截至目前，上海洮茂的注册资本为37.1亿元，由苏州腾茂及苏州淳茂分别持有其51%及49%的股权。本次交易完成后，上海洮茂将成为公司的间接全资附属公司。

上海洮茂从事上海普陀金茂府的开发。该项目位于上海市普陀区。该项目占地约29828平方米，已开发为可售住宅项目，计容建筑面积共计约74571平方米。预计将于2025年6月底竣工。

截至2024年12月31日，上海洮茂的经审核总资产值约为91.44亿元，经审核净资产值约为35.99亿元。

中国金茂在公告中称，苏州淳茂因其自身原因拟出售其持有的上海洮茂股权。本次交易前，上海洮茂为公司的间接非全资附属公司，其日常经营管理及该项目的开发均由集团主导负责。通过本次交易，上海洮茂将成为公司的间接全资附属公司，这可确保该项目成功收尾，相关各项事宜顺利完成。董事认为本次交易乃按正常商业条款进行，公平合理并符合公司及股东的整体利益。