苏州三宗宅地全部底价成交：地块所在区国企拍走两宗

7月9日，江苏省苏州市本级范围内迎来3宗宅地出让，分别位于相城区、姑苏区、吴中区，建设用地面积8.36万平方米，规划建筑面积16.10万平方米，总起始价15.48亿元。最终，3宗地块均底价成交，成交总额15.48亿元，

本次出让地块中，一宗地块的竞得人为外来房企。福建厦门国企建发国际集团（01908.HK）旗下的苏州兆宸房地产开发有限公司以6.95亿元的底价竞得苏地2025-WG-Z11号地块，成交楼面价22800元/平方米。

图片来源：中指院

出让文件显示，该地块位于姑苏区金阊街道金门路北、馨泓路东，土地出让面积25398平方米，总规划建筑面积30477.6平方米，容积率1.2。

另外两宗地块均被地块所在区的国企竞得。

苏州相城经济技术开发区管理委员会控制的苏州市澄翔建设发展有限公司以5.7502亿元的底价竞得苏地2025-WG-Z10号地块，成交楼板价6000元/平方米。该地块位于相城区北桥街道康升路南、娄沿路西地块，土地出让面积39932平方米，总规划建筑面积95836.8平方米，容积率2.4。

苏州吴中经济技术开发区管理委员会间接控制的苏州天鸿伟业置地有限公司以2.7775亿元的底价竞得苏地2025-WG-Z14号地块，成交楼板价为8000元/平方米。该地块位于吴中区郭巷街道北港路南侧、规划道路东侧，土地出让面积18273平方米，总规划建筑面积34718.7平方米，容积率1.9。