世邦魏理仕：科创企业推动上海办公市场稳步复苏

全球领先的地产服务商CBRE世邦魏理仕发布《2025年第三季度上海房地产市场回顾》。报告显示，前三季度上海办公楼市场延续上季度复苏态势，净吸纳量环比提升6.7%，达到10万平方米。总量已超越去年全年水平，整体空置率继续下降。从板块来看，浦东世博前滩板块新项目陆续交付，提供超过11万方的新办公空间，金桥与张江板块表现持续强劲，贡献超六成市场份额。业内表示，未来六个月，上海办公楼市场预计将迎来超过80万方的新增供应，人工智能、生物医药等科创企业的租赁需求仍保持增长，市场活跃度将维持稳定。

东方财经·浦东频道 记者：陈佳辰  编辑：王澄澄