滨江集团总价约24.62亿元竞得杭州萧山区两宗住宅地块，溢价率均超10%

11月27日，杭州土地市场出让两宗位于萧山区的宅地，分别位于湘湖单元和市北单元，总用地面积6.28万平方米，总规划建筑面积11.29万平方米，总起始价21.57亿元，最终两宗地块均溢价10%以上成交，全部由滨江集团包揽，总成交金额约24.62亿元。

资料显示，湘湖单元（杨岐山片区）XS160402-20地块，编号杭政储出[2025]127号，用地性质为住宅用地，土地出让面积33978平方米， 规划建筑面积40773.6平方米，容积率1.2，起始价7.14亿元，起始楼面价17500元/平方米。

经过28轮竞价后，最终杭州滨江房产集团股份有限公司以总价8.49亿元竞得，成交楼面价20811元/平方米，溢价率18.92%。

萧山区开发区市北单元XS070104-07地块，编号杭政储出[2025]128号，用地性质为住宅用地，土地出让面积28869平方米， 规划建筑面积72172.5平方米，容积率2.5，起始价14.43亿元，起始楼面价20000元/平方米。

经过18轮竞价后，地块最终被杭州滨江房产集团股份有限公司以总价16.13亿元竞得，成交楼面价22355元/平方米，溢价率11.78%。