法律微课堂：房屋财产公证的办理流程

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房屋财产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房屋财产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险。那么房屋财产公证的办理流程是怎样的?

房屋财产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险。下面小编为大家详细介绍一下房屋财产公证的办理流程。

一、房屋财产公证办理流程

房屋财产公证流程：申请→受理→审查→公证书。具体流程如下：

1、公证申请

当事人应向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、公证受理

公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3、公证审查

公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

4、出具公证书

公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

二、房屋财产公证的类型

1、房产继承公证，也就是继承权公证。

继承权公证是公证机关根据法定继承权，遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者，进行身份确定，材料核实等一系列工作后，所出具的公证书。

2、遗嘱公证。

遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

3、赠与房产公证

房产赠与，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;

4、有关房产权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。

以上为大家介绍了“房屋财产公证的办理流程”，我们了解到房屋财产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，我们还是可以避免很多风险。可以说房屋财产公证还是有很重要的意义。