助力城市高质量发展，长城资产重启上海滨江核心项目

当前，我国房地产市场正处于深度调整与转型的关键阶段。如何盘活存量资产、保障民生权益、恢复市场信心，成为关注的焦点。在这一背景下，金融“国家队”的精准介入与专业运作，为重大复杂项目的破局重生提供了关键支撑。

位于上海杨浦滨江核心区域的“八埭头滨江园”项目，正是这样一个通过破产重整重获新生的典型范例。项目规划为滨江一线高品质住宅社区，在2018年、2019年曾取得过良好的市场认可和销售业绩，此后却因原开发商产生资金问题陷入停滞，工程续建和房屋交付均受到较大影响。面对这一局面，在前期杨浦区政府“保交楼”工作的扎实推进下，中国长城资产管理股份有限公司以重整投资人的身份携新增资金介入，为项目的全面重启注入了决定性力量。

“八埭头滨江园”项目所处的杨浦滨江段，是上海“一江一河”世界级滨水区战略的重要组成部分，也是官方定位的“人民城市理念最佳实践地”，属于城市核心不可多得的优质资产。项目距离黄浦江岸线直线距离仅有约300米，先天地理条件十分优越，可以说是真正意义上的一线江景社区。正是基于对资产内在价值的专业判断与国家战略的深刻理解，长城资产旨在通过精准施策与品质赋能，修复并提升这一核心资产的价值，使其重新融入上海卓越全球城市建设的肌理之中，成为黄浦江沿岸一个涅槃重生的新标志。

中国长城资产管理股份有限公司是经国务院批准成立的金融资产管理公司，自成立以来便肩负着化解金融风险、服务改革发展的重要使命。此次介入并非简单的资金投入，而是一套体现金融资产管理公司专业能力的系统性风险化解与资产盘活方案。长城资产秉持“保交付、保民生、保稳定”的核心宗旨，通过形成对企业债务化解及项目后续经营的整体重整方案，为后续稳健运作奠定了坚实基础。同时，充分发挥其作为大型金融央企的资源协调与整合优势，积极联动地方政府、相关债权人及产业链各方，凝聚共识，形成合力。在地产项目端，联合旗下专注于涉房不良资产领域的核心专业平台国富置业，为项目提供全方位的品牌加持、专业监管与运营支持，并携手实力代建方中海管理，共同推进项目的品质续建与升级。

目前，在上海市杨浦区政府的指导和支持下，项目工程建设已全面恢复。住宅部分的精装修续建、公共区域景观品质提升等实质性工程均已展开，旨在确保已售房源尽快达成高品质交付。另外，项目尚有一幢未售房源，预计也将在工程取得阶段性进展后，于近期重新投入市场销售。

对“八埭头滨江园”项目的纾困与重启，不仅彰显了金融央企化解金融风险、履行社会责任的政治担当，更成为盘活一线城市核心稀缺资产、助力城市高质量发展的生动实践。