富力地产：截至2025年底，有息债务逾期本金余额368.1亿元

富力地产  视觉中国 资料图

1月28日 ，广州富力地产股份有限公司发布海外监管公告，涉及公司债务相关信息。

公告显示，截至2025年12月31日，富力地产合并报表范围内存在多笔逾期金额超过1000万元的有息债务。

具体来看，涉及公司信用类债券、银行贷款、非银行金融机构贷款、其他有息债务四类债务类型，分别逾期97.03亿元、141.92亿元、56.91亿元及72.24亿元，合计逾期本金余额达368.1亿元。

富力地产称，此次债务逾期原因均为公司存在短期流动资金压力未能及时偿付。目前公司及部分子公司正针对逾期债项，与相关债权人积极沟通推进债务化解，同时将通过加大销售去化、资产处置力度缓解资金压力。

此前富力地产发布的公司境外债重组进展显示，境外重组计划包括公司附属公司怡略有限公司发行的6.5%现金/7.5%PIK优先票据及其他金融债务。截至2025年11月28日，已有约77%的计划债权人同意或已提供指令表示加入重组支持协议。目前境外重组仍在进行中。

境内重组方面，富力地产提供了包括现金购回、以物抵债等在内的整体境内债券重组方案，并已通过一笔本金余额约16.8亿元人民币的债券重组方案。富力地产称，重组将缓解短期偿债压力，降低负债率，优化债务结构，改善财务状况。目前，境内重组也仍在进行中。

销售数据显示，2025年前11个月，富力地产的总销售收入约为127亿元，销售面积达约126.16万平方米。