兰州、庆阳陆续发布公积金提取政策

每人每年最高提取2万！兰州公积金新政4月7日执行

为更好满足广大缴存职工住房需求，充分发挥住房公积金民生保障作用，促进兰州市房地产市场平稳健康发展，兰州住房公积金管理中心决定自4月7日起，延续执行阶段性住房公积金提取政策并对部分内容予以优化，新政有效期至2027年4月6日。

♦️优化部分提取政策

其他住房消费提取：

提取时限由“每年可提取1次”调整为“可以一次性提取，也可分次提取”，不再限制当年提取次数。

提取额度由“每人每年最高提取额为10000元”提高为“每人每年最高提取额为20000元”。

取消部分提取限制：因“其他住房消费”提取住房公积金的，不受当年是否有提取记录的限制，且提取后当年仍可以其他情形继续提取住房公积金；但在本中心有尚未还清的住房公积金贷款的只能冲还本笔贷款，不能因“其他住房消费”提取。

通告发布前本年度已经因其他住房消费提取过住房公积金的缴存人，可继续按优化后的政策规定办理提取业务。

♦️本市城镇老旧小区更新改造提取

提取要件：取消要件资料中的“老旧小区更新改造个人支付费用的发票”，申请提取业务时仅须提取人提供身份证明、《不动产权证书》；如《不动产权证书》在他人名下的，提供双方的身份证明、结婚证或直系亲属关系证明。

提取时限：“以城镇老旧小区更新改造项目费用发票日期为准，三年内可以提取，且只能提取一次”调整为“根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）有关规定，自2021年起纳入兰州市城镇老旧小区改造项目清单库的住房均可提取，阶段性提取政策执行期间每人每年可提取1次”（兰州市老旧小区改造清单库以住建局提供的清册为准）。

提取额度：将“同一套住房累计提取额不得超过城镇老旧小区更新改造费用个人自付金额，且最高不超过30000元”调整为“同一套住房累计提取额最高不超过50000元”。

♦️购房提取

将购房产生的税款（包括增值税和契税等税款）计入购房总价，同一套房屋累计最高提取额提高为不超过购房总价和税款的合计金额。

♦️偿还住房贷款提取

提取范围由“借款人本人和配偶”调整为“借款人本人、配偶以及借款人的父母、子女”；

提取额度由“提取人和配偶的提取额合并计算，同一笔贷款累计提取额不得超过贷款本息总额”相应调整为“借款人本人、配偶以及借款人父母、子女的提取额合并计算，同一笔贷款累计提取额不得超过贷款本息总额”。

庆阳市调整优化住房公积金使用政策

为全面落实深化住房公积金制度改革要求，进一步释放政策潜能，促进住房消费，充分发挥住房公积金保障民生、改善民生、促进发展的积极作用，推动构建房地产发展新模式，庆阳市住房公积金使用政策优化调整如下：

一、老旧住房更新改造提取

缴存人自住住房房龄满10年以上的，可提取1次住房公积金用于老旧住房自主更新，满足多样化改善性住房需求。

二、适老化改造提取

缴存人父母年龄达到60岁以上的，可提取1次住房公积金用于自住住房或父母住房的适老化改造，每户不超过10万元。

三、适儿化改造提取

缴存人育有6岁以下幼儿的，可提取1次住房公积金用于自住住房适儿化改造，每户不超过10万元。

四、当年住房消费提取

缴存人未办理住房公积金贷款，或近一年内住房公积金贷款还款正常的，每年可提取1万元住房公积金用于物业服务费、取暖费等当年住房消费支出。

五、其他住房消费提取

缴存人未办理住房公积金贷款，或近一年内住房公积金贷款还款正常的，可申请提取住房公积金用于购买自住住房附属车位、地下室，补交土地收益金、土地出让金，缴纳购房税费、维修基金等其他住房消费，以上提取需在相应税票或发票开具之日起一年内办理。

六、延长偿还自住住房贷款本息提取时限

偿还自住住房贷款本息提取时限延长为贷款全部还清之日起2年内。

七、还贷提取代际互助

缴存人可提取本人及配偶住房公积金用于子女、双方父母偿还住房贷款本息。

八、新增等额本金还款方式

住房公积金个人住房贷款新增等额本金还款方式，即借款人每月还款本金不变，利息逐月递减，每月还款额递减。贷款还清前可申请一次还款方式变更业务。

九、取消个人账户转移限制

缴存人存在未结清的住房公积金贷款的，不影响异地转移接续业务办理。

原标题：《兰州、庆阳陆续发布公积金提取政策》

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