信达地产：2025年归母净利润亏损78.75亿元，房地产市场供需两端措施还将进一步优化

4月1日，信达地产（600657.SH）发布2025年度报告，期内，公司实现总营业收入45.84亿元，同比减少42.9%；利润总额-84.50亿元，同比减少1214.97%；实现归母净利润-78.75亿元，同比减少904.62%。

公告显示，信达地产2025年公司归属于母公司净利润为-78.75亿元，连续三年年均可供分配利润为-27.18亿元，累计现金分红为0元，符合公司章程亏损状态下不分配利润的规定，净利润持续承压但留存资金拟用于补充流动资金与项目储备，以降低融资成本，体现审慎财务策略。

截至2025年底，信达地产的资产总额765.99亿元，较年初764.34亿元增加1.65亿元；负债总额575.65亿元，较年初504.98亿元增加70.67亿元；归属于母公司的所有者权益为159.64亿元，较年初238.39亿元减少78.75亿元；资产负债率为75.15%，较上年度末66.07%增加9.08个百分点。

信达地产在年度报告中表示，公司将持续创新业务模式和盈利模式，发展困境不动产投资、轻资产、资产盘活等业务，努力抓住行业并购重组机遇，提高轻资产业务规模，打造不动产资产管理第二增长曲线，构建轻重并举的业务组合，提高持续发展能力。

公告同时表示，我国房地产市场供求关系发生重大变化，房地产市场总体上已经从卖方市场转变为买方市场，房地产开发景气指数较低。2025年，全国房地产市场仍处于调整下行的过程，需要更大力度推动房地产市场止跌回稳。

对于2026年的房地产行业，信达地产判断，房地产政策进一步强化统筹增量和存量，统筹防风险和促发展，兼顾短期稳市场和中长期制度建设，房地产市场供需两端措施还将进一步优化，各地降低购房门槛、加快库存去化、推进城市更新等相关举措将加快落地，随着各项政策效应逐步显现，将有利于改善和稳定房地产市场预期，提振市场信心，促进市场止跌回稳。