央行公布！最新房贷利率！

新一期的LPR出炉

1年期和5年期以上LPR

均未调整

4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2026年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

LPR即贷款市场报价利率，是银行给企业、个人放贷款的参考基准利率，分1年期和5年期以上两种，每月20日左右公布（遇节假日顺延）。

自2025年5月两大报价分别下行10个基点以来，LPR已连续11个月未作调整。特别是作为房贷利率定价的重要参考，5年期以上LPR保持3.5%低位，为置业人群持续敞开政策窗口期。

对普通购房者而言，低利率带来的是减负。以贷款100万元、期限30年、等额本息计算，当前首套房普遍执行“LPR减点”优惠，多地利率低至3.0%左右，月供约4216元，总利息约51.78万元。对比2025年5月降息前，不但月供明显降低，而且利息压力处于近年来低位。

综合中国人民银行、新华社、中山发布

原标题：《央行公布！最新房贷利率！》

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