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青海既有多层住宅如何加装电梯?有何要求?这些要点告诉你
多层住宅加装电梯备受市民关注,
而电梯到底怎么装?
有何技术要求?
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《要点》中还指出多种情况下,加装电梯的设计要严格按照规定进行设计总平面。
其中,总平面设计应明确加装电梯与相邻建筑的距离、建筑周边消防车道、宅前通道的位置和宽度;
占用城市道路人行道,应注明对人行道宽度的影响;
加装电梯不应影响消防车辆通行。占用非消防车道时,应满足行人、车辆、搬运大件家具等正常生活通行要求;
加装电梯应尽量减少对小区管线设施的影响,若对小区内管线造成影响,应制定可行的综合管线改造移位方案。可能影响或改变供水、排水、供气、供热、通信、消防等设施的,应事先与相关专业经营单位沟通,提前到相关单位办理相关手续;
总平面设计应注明加装电梯后对相邻建筑及相邻住宅卧室、起居室、厨房等主要功能房间的日照、采光、视线等的影响。
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其中,要求候梯厅深度不宜小于1.5米,有条件时深度可放大至1.8米。底层候梯厅宜有不低于0.15米的室内外高差,必要时在电梯井底加设集水坑和排水泵;
加装电梯应考虑相邻住户防盗安全、居室私密性和对原住宅走道使用影响;
加装电梯轿厢应设置紧急求救报警装置。加装电梯宜具有断电自动平层功能,在意外断电的情况下可以迫降到就近楼层,并打开电梯轿厢门等。
这些要点的具体提出,均为我省既有住宅加装电梯顺利推进起到指导性作用。(下载《青海省既有多层住宅加装电梯技术要点》全文请点击阅读原文)
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编辑:孔令磊 责编:马振龙
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