富力地产：拟1.6亿元向新鸿基地产出售所持广州天汇广场全部33.34%股权

5月26日，富力地产（02777.HK）公告，其全资附属公司（卖方）与买方及新鸿基地产（中国）订立协议，出售目标公司广州市富景房地产开发有限公司 33.34%的股本权益，初始出售价格为1.6亿元（可调整）。

但公告提到，价格可根据目标公司实际收到的企业所得税退税金额（如有）的33.34%向上调整，但调整金额不多于1.28亿元。交易完成后，富力集团将不再持有目标公司任何权益。

资料显示，广州市富景房地产开发有限公司为一家中国成立的有限责任公司，其由富力地产通过卖方持有33.34%股权，并由另一股东持有66.66%股权。经作出一切合理查询后，就董事所知、所悉及所信，另一股东最终由合景泰富持有50%及由新鸿基地产（中国）持有50%。

目标公司现在主要资产为位于广州市天河区的天汇广场（IGC商场）、广州康莱德酒店及相关地下停车位（即目标物业），目标公司持有、经营及管理目标物业。目标物业所在项目为位于广州珠江新城中央商务区的大型综合项目，毗邻地铁5号线猎德站，总建筑面积约为459540平方米。

富力地产称，考虑到集团现时财务状况，董事认为出售事项将解决与目标公司或目标物业相关未决税务问题，并为集团提供完整的退出方案，有助于集团优化资源配置，并为其营运提供财务资源。待最终审核后，预计公司将就出售事项录得出售收益约1.476亿元，公司拟将出售事项所得款项净额用于一般企业用途。