远东发展：修改英国资产出售条款，提升了即时现金流，所得资金用于偿还债务等

6月2日，远东发展（00035.HK）发布公告，已就出售位于英国伦敦的办公室、酒店及市政厅资产签订变更协议，办公室物业的出售方式由资产交易改为股权交易；同样改变的还有结算方式，由“现金+贷款”改为“现金+发行AMTD股份”。

具体看，交易总代价由约6520万英镑修订为约5950.9万英镑，原因是办公室出售事项由出售资产转为出售股权，代价由1800万英镑下调至约1230.9万英镑。市政厅交易及酒店交易的代价维持不变，分别为2454.4万英镑及2265.6万英镑。

修订后的结算安排大幅提升了即时现金流。公告显示，远东发展将收取预付现金约4684万英镑，较原条款清单机制下增加约2000万英镑。递延付款责任由原贷款项下五年内的3820万英镑大幅减少至四年内仅500万英镑。

远东发展称，与原五年贷款还款时间表相比，大幅加快了资本回收速度；同时，让本集团更灵活循环投资资本资源，以偿还现有公司债务及用于其他营运资金需求。

买方将发行AMTD Digital美国存托股份作为部分代价，涉及约1060万股美国存托股份，价值约766.9万英镑。发行价为每股1.70美元，较公告前一日收市价1.910美元存在折让。公告披露，该折让基于独立估值模拟有序清盘的流动性影响。

此外，AMTD Digital为于纽约证券交易所上市的公司，其主要从事（其中包括）数码解决方案以及媒体及娱乐业务。AMTD Digital的美国存托股份可在公开市场买卖，而所得款项可用于一般营运资金及偿还公司债务。