旧厂房大爆改！肇庆一地“零土地”招来大项目！

近日，总投资9亿元的

富盛尚源科技产业基地项目

正式签约落地，

肇庆高新区正隆二街7号

约81.4亩旧厂房就此盘活重生。

该项目主攻高分子材料研发与生产，聚焦新能源汽车关键零部件、智能装备制造产业，同步招引上下游新材料企业集聚发展，为区域新能源汽车及零部件产业链补上关键一环。

△小鹏汽车肇庆基地。王振宇 摄

今年以来，

肇庆高新区创新实施“零土地招商”，

推动闲置存量变发展增量、

沉睡资源变活跃资产，

实现“腾笼换鸟、借巢引凤”。

2026年上半年，肇庆高新区通过盘活闲置空间37.66万平方米，引进项目49个，计划投资总额达36.44亿元，存量载体招商取得亮眼成效。

△肇庆高新区。王振宇 摄

PART 01

签约即进场 进场即冲刺依托闲置厂房快速落地投产

摸清家底、精准匹配

是“零土地招商”落地见效的基础。

肇庆高新区全面摸排梳理

辖区闲置用地、沉睡土地底数，

建立资源清单开展精准供需匹配，

上半年落地租赁类项目38个，

计划投资额25.13亿元，

租赁盘活面积28.48万平方米，

落地一批细分领域优质制造项目。

其中，总投资1亿元的双林智能汽车零部件制造二期项目，租赁创新大街7号广东中电汽车有限公司A1车间，厂房面积7500平方米，主要生产汽车外饰、双色注塑件及其他精密塑料件，建成后年产量约280万套。

△双林智能汽车零部件制造二期项目。图源 肇庆高新发布

全球汽车热管理系统龙头上海马勒投资2500万元建设新能源汽车空调模块生产项目，落地滨江路19号维科特A号厂房，租赁面积2520平方米，主要生产汽车空调模块，预计年产量为12.2万台/套。

△上海马勒新能源汽车空调模块生产项目签约落地。图源 肇庆高新发布

众多企业依托闲置厂房

快速落地投产，

实现签约即进场、进场即冲刺。

PART 02

零土地招商 创新招商方式拓宽优质产业项目引育渠道

针对老旧厂房低效利用问题，

肇庆高新区依托133名首席服务官

常态化下沉园区，

全面摸排闲置低效厂房，

通过旧厂房改造盘活存量资源，

实现资产提质增效。

近期签约落地的

富盛尚源科技产业基地项目，

便是该模式的生动实践。

与此同时，肇庆高新区同步创新招商方式，于4月23日推出“揭榜挂帅”招商，围绕空天地数据融合、麒麟湖CBD等重点领域发布19个重点载体招商榜单，广发“英雄帖”，进一步拓宽优质产业项目引育渠道。

△肇庆高新区万洋众创城。图源 肇庆高新发布

为了不让审批拖后腿，

肇庆高新区在项目入园环节

推行“三减一增”，

通过减资料、减时间、减事项、

强化产业导向，

实现3批次共14个“零土地招商”项目

评审效率提升40%，让企业“轻装上阵”，

跑出落地加速度。

针对轻资产项目落地需求，肇庆高新区充分激活万洋、粤海等21个产业平台载体优势，聘请各产业平台负责人担任招商大使，建立信息互通与资源共享机制，引导产业项目集聚入园发展。

上半年新引进入驻平台项目共10个，计划投资额2.31亿元，盘活闲置产业空间3.68万平方米，实现“上下游”就在“上下楼”。

下一步，肇庆高新区

将继续盘活闲置土地、厂房，

用好“零土地招商”这把金钥匙，

以空间“存量”换发展“增量”，

推动产业提质、

项目提速、发展提效。

资料来源：肇庆高新发布

编 辑：梁铮儿