华发股份：预计上半年最多亏损40亿元，受行业调整及自身加快战略转型等因素影响

7月14日，华发股份（600325.SH）发布业绩预告，预计上半年实现归属于母公司所有者的净利润-40亿元到-30亿元，与上年同期相比，由盈利转亏损；归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-38亿元到-28亿元。

上年同期，华发股份的利润总额为12.63亿元，归属于母公司所有者的净利润1.72亿元，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润1.52亿元，半年度每股收益0.06元/股。

对于业绩预亏，华发股份解释，受房地产市场持续调整影响，公司当期结转收入规模与毛利率下降。同时，公司积极盘活存量资产回笼资金，综合市场变化影响及大宗交易折损，计提资产减值损失。此外，期内房产项目利息资本化减少，计入当期财务费用的利息支出增加。

华发股份称，期内，受行业持续深度调整及公司自身加快战略转型等多重因素影响，公司仍面临一定的业绩压力。对此，公司全力以赴加快销售回款，分类施策、多措并举加大资产盘活，稳步推进组织架构改革。

此外，公告还称，公司还将进一步提升商业、物业板块经营质效，并积极拓展冰雪、代建等第二增长曲线新赛道。下半年，公司将在抓紧抓实上半年各项重点工作的基础上，坚持开发与经营并重，加快构建开发+商业+物业“三驾马车”齐头并进、第二增长曲线重点突破的发展格局，进一步优化资产结构，做好现金流管理，关注资本市场机遇。