湖州南太湖CBD今年已签约53个项目

湖州蓟之北南文化科技有限公司制片人孙东近日站在湖州南太湖CBD东区1幢9楼的落地窗前，太湖烟波尽收眼底。他颇为满意地说：“没有让我失望。”

在这位从业10多年的影视人看来，环境和氛围对创意公司至关重要。“我们是做内容的，环境好、办公舒服，才能更好地搞创作。”孙东说，他经朋友推荐来看场地，很快就签约。原本只想租1间，后来又增加到2间，面积扩至750平方米。

作为南太湖未来城的产业核心承载区，南太湖CBD自4月底正式开放以来，坚持“建设与精装同步、招商与运营一体”，推动优质项目密集落地，今年已签约东南大学科技成果转化协同创新基地（湖州）等项目53个，去化面积约8万平方米，产业集聚效应初显。

“新城发展绝非简单的楼宇搭建，核心是以城引产、以城聚人，通过系统性运营促产业、城市、人才同频跃升。”湖州城市集团下属中房置业（新湾建设）介绍，南太湖CBD围绕绿色金融、科创研发、总部办公、文创旅体、商业服务五大主导产业，将26幢产业楼宇划分为三大功能片区，推行“一楼一产业、一栋一特色”，让空间资源与主导产业精准匹配，招商质效持续提升。

目前，君兰物业、美团无人机、山东高新医疗等16个产业项目已投入运营，另有20余个项目正加紧装修，产业生态日渐丰满。此外，统筹布局餐饮零售、潮流文创、直播电商等多元消费业态，现阶段商业街区可租售商铺29间，已签约商户25间、开业20间。

有看得见风景的楼宇，更有看得见的服务。南太湖CBD推行“谁招商、谁跟进”专员负责制，为落地企业提供全链条代办服务，实现“一窗受理、内部流转、全程代办”。围绕企业办公和人才生活全场景，配套公寓、食堂、健身房、球场、会议中心、企业服务驿站、招商中心、运营中心8项设施已常态化运行。未来城警务室也将投用，片区服务将再升级。

湖州花语微芳香品牌管理有限公司负责人吴杰瑞对此深有体会。“园区就像大家长，我们只管往前冲，其他的事情，他们会做好后勤保障。”对着500多平方米的新办公区，他满怀憧憬地规划着：“进门要布置一片森系展区，所有办公位都临窗而设，望出去就是太湖，风景好，心情也好。”