【动态】最高2500元/月！35岁以下满足条件的新就业青年，租房可享补贴！徐汇已开放申请→

随申办

我要租房专区

上海“随申办”应用的“我要租房”栏目中新增“新就业青年安居服务”办理渠道，符合条件的新就业缴保且住房困难青年只要符合一定条件，就可以凭优惠价格租到保障性租赁住房。

徐汇发布：为加快推进青年友好型城区建设，有效降低新就业青年安居成本，徐汇推出加强青年安居保障服务，申请保租房源的新就业青年可享补贴优惠价格，具体情况如下。

新就业青年

申请保障性租赁住房补贴

申请条件：

申请方式：

打开“随申办市民云”APP，首页搜索栏搜索“我要租房”，进入后点击栏目中新增的“新就业青年安居服务”办理渠道，阅读须知后开始申请，填入对应信息即可。

补贴标准：

租赁本市外环线内（S20高速以内，随申办上房源标注为内环内、内中环、中外环的房源）保障性租赁住房的，每套补贴不超过房源签约备案价40%，且最高不超过2500元/月；

租赁本市外郊环间（S20与G1503）保障性租赁住房的，每套补贴不超过房源签约备案价50%，且最高不超过2000元/月；

租赁本市郊外环线（G1503高速以外）保障性租赁住房的，每套补贴不超过房源签约备案价60%，且最高不超过1500元/月。

注：租房补贴采用“退坡机制”，第二年补贴标准退坡50%。

退出管理：

符合条件的青年可享受不超过2年政府补贴优惠价；2年期满后或未满2年但不符合申请条件的，不再享受政府补贴，可按保障性租赁住房相关规定续租。

常见问答：

1.哪些青年可以申请新就业青年租房补贴？

在沪新就业缴保且存在住房困难的青年，在租赁保障性租赁住房时，可以提出补贴申请。具体条件以各区发布的为准。（查询步骤：1.随申办首页，点击下方“办事”按钮。2.点击上方“指南”按钮，进入“办事指南”页面。3.搜索“新就业青年租房补贴申请”服务事项，了解各区受理条件）。

2.今年7月毕业刚参加工作，暂无社保缴纳记录，可以申请吗？

可以。申请时，个人须按要求准确、完整填写工作单位名称，并提交劳动合同等就业证明材料。

3.高水平大学具体指哪些学校？

包括国内“双一流”高校和世界排名前500名的高校。

国内“双一流”建设高校，以国家教育部网站公布名单为准；世界排名前500名高校，参考英国泰晤士报高等教育副刊（Times Higher Education）、美国新闻与世界报道（U.S. News &World Report）、QS世界大学排名（Quacquarelli Symonds World University Rankings）、上海软科世界大学学术排名（Shanghai Ranking’s Academic Ranking of World Universities）发布的排名前500名高校。

4.如何进行线上申请？

通过随申办“我要租房”页面，找到“新就业青年安居服务”事项。点击进入该事项，浏览“常见问答”，了解须知后，按要求填报个人信息、上传证明材料并作出相关授权和承诺。

5.如何进行线下申请？

可前往各区指定的线下帮办点咨询办理。（点击申请须知下方的“线下帮办点”按钮，可查看相关点位信息）。

6.租房补贴由哪个机构负责审核？

申请人缴保单位注册地所在区住房保障机构负责审核。

7.审核一般需要多久？

申请提交后，由管理系统实现受理派单。区住房保障机构在收到派单后4个工作日内完成审核。如需补件的，补件时间不计入审核时长。

8.如何查看审核进度和审核结果？

可以通过随申办“我的办件”进行查看。

9.随申办可以看到保障性租赁住房房源信息吗？

可以的。在随申办“我要租房-保障性租赁住房-我要找房”中可以看到全市保障性租赁住房信息。大家也可以关注一下“我要找房”中“新就业青年安居推荐房源”专栏，如有意向房源的，可拨打房源展示页面中的项目运营机构联系电话具体咨询了解。

10.我在随申办上看到的保障性租赁住房价格，是个人需要实际支付的租金吗？

随申办页面展示的保障性租赁住房价格为房源备案价。如果你符合新就业青年安居条件，取得《新就业青年租房补贴确认书》，个人只需要支付扣除政府补贴后的租金价格。具体以双方签订的《保障性租赁住房租赁合同》《新就业青年安居租赁协议》（合同附件）约定内容为准。

11.取得《新就业青年租房补贴确认书》前，已租赁保障性租赁住房的，如何享受租房补贴？

《新就业青年租房补贴确认书》有效期内（90天），与项目运营机构重新签订《保障性租赁住房租赁合同》《新就业青年安居租赁协议》（简称租赁合同、租赁协议），约定租赁期限、租金标准、租金价格等条款。

12.保障性租赁住房有什么特点？

保障性租赁住房具有申请便捷、租金实惠、租期稳定等特点。以“小户型、全功能、悦生活”为理念，配备必需生活服务设施，符合环保、卫生、消防等相关要求，可以满足“拎包入住”需求。

13.租赁保障性租赁住房，可以提取公积金吗？

可以。承租人可按照上海市住房公积金提取相关规定办理提取手续。

14.租房补贴的保障期限是多久？

租房补贴的保障期限为2年（24个月），自保障对象享受租房补贴月份起，按月连续计算。需要注意的是，租赁期限中不足整月的，保障期限按整月计算。

15.保障期限是2年，我想了解在第一年补贴标准是多少？

租赁上海市外环线内（S20高速以内，随申办上房源标注为内环内、内中环、中外环的房源）保障性租赁住房的，每套补贴不超过房源签约备案价40%，且最高不超过2500元/月；

租赁上海市外郊环间（S20与G1503）保障性租赁住房的，每套补贴不超过房源签约备案价50%，且最高不超过2000元/月；

租赁上海市郊外环线（G1503高速以外）保障性租赁住房的，每套补贴不超过房源签约备案价60%，且最高不超过1500元/月。

16.第二年的补贴标准是多少？

租房补贴采用“退坡机制”，第二年补贴标准退坡50%。

17.签订租赁合同、租赁协议时，租赁期限应当如何确定？

与保障性租赁住房项目运营机构签订租赁合同、租赁协议中的租赁期限，最长不超过12个月（按补贴标准和保障期限设定）。具体可咨询区住房保障机构或项目运营机构。

到期后，仍符合补贴发放条件的保障对象，可按照保障期限规定进行续签。

18.保障期间，会进行人员核验吗？

保障期间，区住房保障机构将定期开展人员核验。核验内容包括：保障对象家庭在沪住房、享受市及区租房补贴、社保缴纳、租赁备案等情况。如核验结果不符合补贴发放条件的，区住房保障机构将停发补贴。

每个月拿到薪水后，如何查看自己的三金呢？

“随申办市民云”APP搜索进入【三金账单】专区，可在线查看医保金、养老金、公积金。

服务指南：

服务入口：

随申办市民云APP首页点击三金账单，或者搜索框搜索关键词“三金账单”，进入对应服务，即可一键查询养老金、公积金和医保金账户明细。

服务指南

第一步：输入验证密码后，点击左上角“眼睛”图标，可直接查看余额。

第二步：点击查看详情可查看账单的具体情况。

养老金详情：

点击查看详情后，可查看养老金历年、上月、本息总额、累计缴费月数等详细信息。

住房公积金详情：

点击查看详情后，可查看住房公积金账户信息、账户余额、月缴费额等信息。

医保金详情：

点击查看详情后，可查看当年账户余额、历年账户余额、基本账户信息等详细内容。

居住证在线办理指南

境内来沪人员办理居住登记、居住证相关事项，可以到全市任一社区事务受理服务中心办理。

目前，居住登记办理、信息变更，居住证新办、挂失、解挂、签注等事项已在“随申办市民云”APP实现全流程线上办理。

首页搜索“居住证办理一件事”，或通过下方菜单栏“办事”-“居住证办理一件事”进入服务。

01、居住登记

①点击“居住登记”，按照实际情况选择本人办理或监护人代办。

②以“本人办理”为例，按照要求和提示拍照上传申请人本人的人像信息，在线采集照片。

③照片审核通过后，进入“居住登记”页面，阅读办理须知，选择办理方式，进行信息填报、材料上传，按照页面流程继续进行申请即可。

④居住登记审核办结后，可在“查询服务”中选择“电子证照”，查看、下载“居住登记凭证”。

02、居住证新办

根据政策规定，在本市办理居住登记满半年后符合办理条件的可以申领居住证。如果在本市办理居住登记未满半年，但申领居住证之日前6个月连续在本市缴纳且当月仍在缴纳社会保险的，视作为在本市办理居住登记满半年，也可以申领《居住证》。

①在“居住证办理一件事”服务页选择“居住证新办”，按照页面流程进行办理。

申请人办理时可以选择邮政专递服务。居住证制作完成后会通过邮政专递送证上门，邮政专递服务仅限本市范围，货到付款(每张证件邮递费15元)。

②申请提交成功后，如需查询办理进度，可点击“居住证办理进度查询”进行查询。

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