很显然，2019，这里必将成为成都市热度最高的区域之一。事实上，这里已经被悄悄“点燃”。
就在上月底，首届公园城市论坛上签约并计划投资300亿元的正大集团医疗健康产业中国总部及高端商业综合体项目正是落地于此。
过去5年的时间，天府中央商务区东区（天府大道东侧区域，原天府中心中央商务区）跃然纸上，未来，5-10年，这里将与“东区”共同承担起“未来成都的城市新中心”的期待，成为面向世界的中央商务区，引领西部的经济增长极。
天府中央商务区西区，位于天府大道西侧，整个区域西至锦江、南至毛家湾森林公园以南的科学城北路、北至武汉路，是省委省政府原行政办公预留地块。
去年九月，省委、省政府为支持新区高质量发展，特别释放出天府中央商务区的省级行政预留用地，为新区打造世界级的中央商务区奠定坚实基础。
2021年5月，天府国际机场将建成并正式开航运营，成都市双机场格局形成。从区域示意图可以发现，天府中央商务区西区正好处于双流国际机场和天府国际机场连线的中心位置，向西北20余公里可搭乘国航和川航航班，向东南20余公里，则可以在新机场搭乘国际航班和其他航空公司航班。同时，区域距离规划中的天府高铁站仅9KM，并规划布局多条轨道交通线路，成为整个天府新区轨道交通密度最大的区域。
其中，由总部经济区和会展博览区构成的中央商务区核心区，面积8.5平方公里，面积体量与上海浦东陆家嘴、广州天河中央商务区、深圳湾超级总部基地大致相仿，涵盖总部经济、创新金融、商业商务、文化创意、会展博览及配套等区域职能。天府主轴南北纵越，望山绿廊横跨东西，“一轴一廊”汇聚出“一东一西”两大总部经济中心。
天府中央商务区东区，从“巨无霸”中国西部博览城奠基，到“成都之巅”一带一路大厦登场；从默默无名的秦皇寺村，到高达99%的土地签约率。这里正在以大规模的建设场景塑造成都第一个真正意义上的CBD。
以贯穿东西的“望山廊”中央公园廊道为主轴，朝向春分日出角度，留出视觉通廊，将龙泉山拉入城市景观，形成“日出东方、紫气东来”的景象。
直奔中交国际中心和中铁卓越中心的宁波路，未来将与另一侧的福州路共同构成联通东西的联动轴，与益州大道合围形成总部经济东西区联络环。
宁波路上，北侧是已经落成的天府七中和天府七小，南侧是未来的总部经济西区所在地。
蔚蓝卡地亚花园城，西区首个封顶住宅项目，安达仕、凯悦双品牌五星级酒店在此落地，三栋高度分别为248.8米、236.6米和216.2米的蔚蓝卡地亚中心建筑群将在此呈现。
2018年12月27日，首开成都公司以28.75亿总价斩获位于蔚蓝卡地亚项目西侧的天府中央商务区西区145亩地块，容积率3.0，计容建面29.04万㎡。
首开地块继续向西，是与首开一路之隔的保利天屿项目，根据现场公示信息及相关资料显示，保利天屿占地面积177.8259亩，规划建造29栋住宅、11栋低层商业建筑、1栋人才公寓、1栋幼儿园及公共服务配套。
2017年，万科在天府新区注册的万科中西部城镇建设发展有限公司先后拿下天府中央商务区东区159亩地块、兴隆湖南侧119亩地块以及位于天府中央商务区西区的该地块。天府中央商务区东区地块规划打造5座100米以上的建筑，其中一栋建筑将超过260米，将成为万科中西区区域总部所在地。兴隆湖南侧地块便是现在的万科云城。2018年，在万科一声“活下去”引爆行业后，其携手天投集团启动天府国际会议中心。前几日，万科再次300亿加码天府新区，落地兴隆湖东侧的独角兽“一岛一园”项目。
万科天府中央商务区西区项目占地面积251.7315亩，容积率2.66，现场公示信息显示其案名确定为天府锦绣。
土地出让要求显示，天府锦绣建成后，将无偿移交1175套人才住房。目前，该项目有一栋塔楼修出地面，配套幼儿园实现结构封顶。
宁波路两侧的整体建设场景，左侧从远到近分别为蔚蓝卡地亚花园城、首开地块以及建设中的保利天屿，右侧一条线均是万科天府锦绣项目所在地。该片区域也是目前为止，天府中央商务区西区动静最大的区域。
宁波路与益州大道的交汇处，未来，这片区域将是天府中央商务区西区的核心。
占地1.23平方公里的区域将承载天府中央商务区西区总部基地的职能。
“憋大招”期间的西区核心区，事实上，这里的每一张照片都即将成为绝版照片。
留下城市发展的痕迹，然后静静的等待该片区域随即而来的总爆发。
路网工程和轨道交通6号线等基础设施的建设已经启动。
益州大道在建的高架桥预演着未来这里高度密集的人流、物流、信息流、资金流。
另一侧的福州路，未来中央商务区区域内部最重要的联动轴，将实现总部经济功能区、会展博览区和宜居活力区的有效连接。
未来的天府中央商务区，怀揣着打造高度功能复合、业态多元、公共开放、职住平衡的“24小时持久活力城区”梦想，建筑群落组团有序、梯度布局，精心设计的视线廊道与远处的龙泉山脉交相辉映、错落有致，将呈现出最优美、壮观的城市天际线。
未来的天府中央商务区，城市空间层次丰富、生动活跃、高端商务、艺术时尚与消费场景有机结合，将创造出更具商业质感的跨界空间，呈现更为多元的当代生活方式提案，尽显高颜值、国际范、生活味、烟火气的都市气息。
宁静之下，未来已来。
来源：纹理成都
编辑：林倩君、侯渊明
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