龙湖集团非执行董事更替：43岁的梁萌接替37岁的孙佳慧，双湖投资背景不变

9月30日，龙湖集团（00960.HK）发布公告，因工作安排，孙佳慧已申请辞任公司非执行董事，以及董事会提名委员会、薪酬委员会及投资委员会之委员。接替者为梁萌，同日获委任为龙湖集团非执行董事，并进入上述三个委员会。

自去年3月起，孙佳慧履行上述职务合计一年半。37岁的孙佳慧在入职龙湖集团之前，曾任北京双湖投资管理有限公司（以下简称“双湖投资”）的法务总监。此前，孙佳慧，曾先后就职于北京市金杜律师事务所，美国高锐律师事务所驻北京代表处。

接替者为梁萌。43岁的梁萌，同样来自于双湖投资。此次履职之前，梁萌自2017年起，曾先后就职于联想集团、滴滴出行、龙湖集团等，均担任人力资源相关职务。

双湖投资成立于2013年，由龙湖集团董事局主席吴亚军出资设立。双湖投资是中国大陆最早的家族办公室之一，投资覆盖企业的全成长周期，包括VC/PE基金、股票基金、直接股权投资及债券投资。

经营层面，今年前8个月，龙湖集团实现合同销售额208.4亿元，合同销售面积223.9万平方米。其中，8月单月实现合同销售额22亿元，合同销售面积25万平方米，权益合同销售额为15亿元。

同时，前8个月，龙湖集团实现运营及服务业务不含税收入约181.8亿元，较上年同期的176.9亿元增加2.77%；其中，运营收入约97.3亿元，同比增加3.62%；服务收入约84.5亿元，同比增加1.81%。

房地产下行周期，运营及服务业务对龙湖集团的收入和利润起到的贡献均越来越高。今年上半年，运营及服务业务收入137亿元，同比增长3.23%，占总收入比重由上年同期的约25.7%升至34.4%。

龙湖集团执行董事、董事会主席陈序平在8月28日召开的龙湖集团2026年中期业绩会上透露了转型目标，2028年，运营及服务收入要达到340亿元，毛利率超50%，贡献百亿元权益后利润，并首次在收入规模上反超地产开发。