正荣地产：针对附属公司的清盘呈请聆讯押后至10月20日，境外重组尚无重大进展

9月30日，正荣地产（06158.HK）发布公告，针对附属公司Zhenro Hong Kong Limited的清盘呈请，原定于9月30日在香港高等法院进行的押后聆讯，押后至10月20日。公司现正与境外债权人（包括呈请人）进行协商。

正荣地产8月28日宣布，一份为解决其流动资金问题而提出的境外重组计划建议条款的条款书，已送交本集团若干债权人（包括呈请人）。境外重组计划及计划安排仍须在与债权人达成协议，并达到若干先决条件后方可执行。

公告表示，条款书未必获得选定债权人接受，境外重组计划（包括计划安排）也未必会进行。公司将适时就呈请任何重大进展作进一步公告。

根据正荣地产最新季度更新公告，公司核数师已于2025年报中对其该年度财务报表发表无法表示意见。董事会披露，截至2025年12月31日，公司未偿债务总额为592亿元，其中532亿元已逾期。

截至2026年6月30日，正荣地产未偿债务总额为579亿元，其中504亿元已逾期，75亿元未逾期。在未逾期债务中，22亿元将于自2026年6月30日起一年内到期。

截至公告日，正荣地产境外重组计划尚未取得重大进展。但是为应对核数师“无法表示意见”所涉及的持续经营不确定性、解决流动性问题而制定的行动计划，而采取的措施仍然全部有效。

在解决未偿债务方面，正荣地产预测，今年前7月还款金额为10亿元。截至7月底，实际用于偿还贷款的资金为4.30亿元。公告称部分符合预测，差异主要由于还款时间安排及审慎现金管理。今年前8个月，公司现有借款既未获得延期，亦未降低利息成本。

在与现有贷款人磋商方面，截至7月底，正荣地产已为两家附属公司完成总额约9亿元的贷款延期，但整体进度仍取决于与贷款人持续磋商及当前市场状况。在新增融资方面，截至7月底，实际并未发生任何新增融资提取。

出售项目开发公司股权方面，截至7月底，正荣地产仅出售一家项目公司股权以清偿债务，代价为290万元，且该项出售并未产生实际现金流。