居民购房贷款贴息来了！

为贯彻落实党中央、国务院关于扩大内需、支持实体经济、激发民间投资决策部署，财政部先后创新推出财政金融协同促内需一揽子政策，综合运用贷款贴息、担保补偿等工具，撬动金融资源助力促消费、扩投资。近期，财政部、中国人民银行、金融监管总局新增推出居民购房贷款贴息政策，进一步支持群众刚性住房需求。现将各项政策要点整理如下，具体按政策原文并结合我市实际执行，有意向的企业、市民可向相关经办机构进一步咨询。

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居民购房贷款贴息

贷款购买商品住房的居民家庭，使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房、所购住房建筑面积在120平方米以下（含120平方米），所购住房价格在150万元以下（含150万元），可享受贷款本金年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。

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中小微企业贷款贴息

覆盖重点产业链及上下游、生产性服务业、农林牧渔、新兴领域等支持领域的中小微民营企业固定资产贷款和中小微民营企业参与项目使用的新型政策性金融工具资金，按照贷款本金给予年化1.5个百分点、期限不超过2年的贴息支持。今年8月1日起，符合条件的中小微民营企业的新发放流动资金贷款纳入贴息范围，按照流动资金贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过2年的贴息支持。单户在单家经办机构贴息贷款规模上限7500万元。

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设备更新贷款贴息

支持工业、能源电力、交通运输、建筑市政、人工智能、养老等多领域设备高端化、智能化、绿色化、数字化更新，按照贷款本金贴息1.5个百分点，贴息期限不超过2年。科技创新和技术改造再贷款政策支持的、银行2026年起新发放的科技创新类贷款纳入中央财政贴息支持范围。

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服务业经营主体贷款贴息

对餐饮住宿、健康、养老、托育、家政、文化娱乐、旅游、体育、数字、绿色、零售等11类消费领域的服务业经营主体用于改善消费基础设施的固定资产贷款以及用于提升服务供给能力的流动资金贷款，年贴息1个百分点，期限不超过1年，单户在单家经办机构贴息贷款规模上限2000万元。

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个人消费贷款贴息

个人消费贷款（含信用卡账单分期业务、专项分期、消费分期、预借现金分期等各类分期业务）中实际用于消费，且贷款经办机构可通过贷款发放账户等识别借款人相关消费交易信息的部分，可按规定享受贴息政策。年贴息比例为1个百分点，且最高不超过贷款合同利率的50%，每名借款人在单家经办机构可享受累计贴息上限每年5000元。

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民间投资专项担保计划

专项担保额度5000亿元，分两年实施；单户授信担保额度不高于2000万元，直保机构担保费率不超过1%；银行承担贷款风险责任比例不低于20%，融担基金按贷款期限分档分险，最高分担40%风险。

政策链接

财政部等三部门联合发文部署进一步做好财政金融协同促内需政策有关工作

关于实施居民购房贷款贴息政策的通知

财政部等五部门联合实施中小微企业贷款贴息政策

财政部等四部门优化实施设备更新贷款财政贴息政策

财政部等四部门优化实施服务业经营主体贷款贴息政策

财政部等三部门优化实施个人消费贷款财政贴息政策

财政部等四部门联合实施民间投资专项担保计划

来源：温州财政

编辑/一审：周斌杰

二审：陈玫

三审：苏亦锋

原标题：《居民购房贷款贴息来了！》

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