首批商业不动产REITs三季报披露，平均年化现金流分派率6.5%

首批4单沪市商业不动产REITs近期完成上市后首份定期报告披露。报告期内，4只产品合计实现基金收入3.87亿元、可供分配金额2.43亿元，底层资产出租率普遍在95%以上，租金收缴率接近100%；截至三季度末，年化现金流分派率平均为6.5%。

其中，汇添富上海地产商业REIT、中信建投首农商业REIT年化现金流分派率分别为7.47%、6.68%，两单奥特莱斯项目期末出租率均为100%。9月，汇添富上海地产商业REIT完成首次收益分配，派现4024万元。（澎湃新闻记者 姚榕琰）