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大消息！刚刚定了，爸妈有房子的速看！

2019-06-28 11:30

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

6月25日，财政部、税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》（以下简称“公告”）。

关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告

财政部税务总局公告2019年第74号

为贯彻落实修改后的《中华人民共和国个人所得税法》，做好政策衔接工作，现将个人取得的有关收入适用个人所得税应税所得项目的事项公告如下：

一、个人为单位或他人提供担保获得收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。

二、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

前款所称受赠收入的应纳税所得额按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第四条规定计算。

三、企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品（包括网络红包，下同），以及企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品，个人取得的礼品收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，但企业赠送的具有价格折扣或折让性质的消费券、代金券、抵用券、优惠券等礼品除外。

前款所称礼品收入的应纳税所得额按照《财政部国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》（财税〔2011〕50号）第三条规定计算。

四、个人按照《财政部税务总局人力资源社会保障部中国银行保险监督管理委员会证监会关于开展个人税收递延型商业养老保险试点的通知》（财税〔2018〕22号）的规定，领取的税收递延型商业养老保险的养老金收入，其中25%部分予以免税，其余75%部分按照10%的比例税率计算缴纳个人所得税，税款计入“工资、薪金所得”项目，由保险机构代扣代缴后，在个人购买税延养老保险的机构所在地办理全员全额扣缴申报。

五、本公告自2019年1月1日起执行。下列文件或文件条款同时废止：

（一）《财政部国家税务总局关于银行部门以超过国家利率支付给储户的揽储奖金征收个人所得税问题的批复》（财税字〔1995〕64号）；

（二）《国家税务总局对中国科学院院士荣誉奖金征收个人所得税问题的复函》（国税函〔1995〕351号）；

（三）《国家税务总局关于未分配的投资者收益和个人人寿保险收入征收个人所得税问题的批复》（国税函〔1998〕546号）第二条；

（四）《国家税务总局关于个人所得税有关政策问题的通知》（国税发〔1999〕58号）第三条；

（五）《国家税务总局关于股民从证券公司取得的回扣收入征收个人所得税问题的批复》（国税函〔1999〕627号）；

（六）《财政部国家税务总局关于个人所得税有关问题的批复》（财税〔2005〕94号）第二条；

（七）《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》（国税函〔2006〕865号）；

（八）《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第三条；

（九）《财政部国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》（财税〔2011〕50号）第二条第1项、第2项；

（十）《财政部税务总局人力资源社会保障部中国银行保险监督管理委员会证监会关于开展个人税收递延型商业养老保险试点的通知》（财税〔2018〕22号）第一条第（二）项第3点第二段；

（十一）《国家税务总局关于开展个人税收递延型商业养老保险试点有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2018年第21号）第二条。

特此公告。

财政部税务总局

2019年6月13日

新闻多看点

继承房屋不缴个税

2018年个人所得税法修改后，取消了“其他所得”项目，按照原税法“其他所得”项目征税的有关政策文件，需要进行相应调整。因此，这份公告将一部分原来按“其他所得”征税的项目，调整为按照“偶然所得”项目征税，偶然所得适用税率为20%。

其中，对于房产的无偿赠送，《公告》指出：受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入为“偶然所得”，缴纳20%税率。

以一套面积100平米，价值200万的房屋为例，无偿赠与和买卖两种方式，哪种缴纳的税费更少？

如果是买卖，购买方主要缴纳的税费有：契税（缴纳比例为1.5％）；印花税（购房支出费用的0.05％）。这两个主要税种，买方需缴纳31000元；

如果是赠与，受赠方要缴纳40万元的个人所得税。

但是，有以下情形的，不征收个人所得税，包括：

一是，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

二是，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

三是，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人；

也就是说，依法继承房产，或者父母将房产送给子女，子女不需要缴纳个人所得税。

亲戚朋友互赠微信红包不缴个税

现在，微信红包等网络红包越来越普及，2019年春节期间，从除夕到初五，有8.23亿人次收发微信红包。

除了亲朋好友互赠微信红包外，不少企业也会通过发放“网络红包”开展促销业务，包括各类消费券、代金券、抵用券、优惠券等非现金网络红包。

这些网络红包，哪些需要缴税？

《公告》指出，以下个人取得的礼品收入按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税：

企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品（包括网络红包，下同）；

企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品；

但是，企业赠送的具有价格折扣或折让性质的消费券、代金券、抵用券、优惠券等礼品除外。

总的来说，网络红包是否征收个人所得税要从性质上来判断，企业发放的具有中奖性质的网络红包，获奖个人应缴纳个人所得税，但具有销售折扣或折让性质的网络红包，不征收个人所得税。

那么，亲戚朋友之间互相赠送的网络红包呢？

财政部相关负责人表示，《公告》所指“网络红包”，仅包括企业向个人发放的网络红包，不包括亲戚朋友之间互相赠送的网络红包。亲戚朋友之间互相赠送的礼品（包括网络红包），不在个人所得税征税范围之内。

解除商品房买卖违约金不缴个税

根据经济社会的发展变化，《公告》对一些原按“其他所得”征税的政策予以废止，具体包括：

一是，银行部门以超过国家规定利率和保值贴补率支付给储户的揽储奖金。

二是，以蔡冠深中国科学院院士荣誉基金会的基金利息颁发中国科学院院士荣誉奖金。

三是，保险公司支付给保期内未出险的人寿保险保户的利息。

四是，个人因任职单位缴纳有关保险费用而取得的无赔款优待收入。

五是，股民个人从证券公司取得的回扣收入或交易手续费返还收入。

六是，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付的违约金。

梳理这份《公告》可见，包括房地产无偿赠与的3种情形，企业赠送的具有价格折扣或折让性质的消费券、代金券、抵用券、优惠券等礼品，亲戚朋友之间互相赠送的网络红包，以及废止的6类情形，一共有11类收入不需要缴纳个税。

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【午“青”讯】

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2018年以来，共青团曲阳县委坚持围绕中心、服务大局的工作主线，积极履行团的基本职能，充分发挥生力军作用，团结带领全县广大团员青年为建设新时代经济强县美丽曲阳贡献青春力量。

强化青少年思想引领

弘扬社会主义核心价值观

(一)开展“扣好人生第一粒扣子”主题活动。

六一儿童节，团县委到三赵邱小学开展“扣好人生第一粒扣子”主题教育活动，组织同学们观看了《TG有点甜》和《那些人儿》视频，之后向同学们讲解如何做到“扣好人生第一粒扣子”，教育同学们做一个热爱祖国，志存高远，勇于创造的新时代好少年。

（二）开展端午文化进校园活动

端午节前夕，举办“端午节·民俗文化进校园”书画展览活动。展出了端午节主题书画作品及传统文化线描画及水漂画、山水画等作品，并特别邀请了相关老师为同学们讲解了传统手工艺、民俗习惯等知识；还为大家讲解了端午节的由来和习俗，进一步弘扬了中华民族优秀传统文化。

凝聚正能量

青春志愿行

2018年以来，团县委积极组织志愿者参加各类志愿服务活动，服务党政中心大局。志愿服务梨花节开幕式，志愿者装扮为梨花仙子，为游客提供问询、拍照等服务；志愿服务国际雕塑艺术节开幕式及千人长走活动，组织30余名志愿者开展会场布置、礼仪引导、秩序维护等服务；开展“亲情陪护”慰问孤残儿童志愿服务活动，组织志愿者到福利院看望孤残儿童，为他们送去衣物、食品，一起看书、游戏，温暖孩子们的心灵，为青少年健康快乐成长贡献一份力量；开展“青春光明行安全用电进校园”宣讲活动，组织志愿者为同学们讲解用电知识，为他们上一次生动的安全教育课程。

青春扶贫圆梦助学

2018年以来，团县委多次推进贫困学生资助工作：1.筹集爱心物资5000元，为25个建档立卡家庭的贫困孩子捐赠温暖包，帮助困境青少年解决了一定的困难，为我县全面实施精准扶贫、精准脱贫工程贡献青春力量；2.积极与共青团北京市房山区委对接，联合开展“青春同行计划”及2018年“青春助跑”——微心愿圆梦行动，赠助学帮扶款及微心愿捐款4.6万元，用于资助40名来自贫困家庭的青少年儿童。3.开展“爱心暖童心青春志愿行“公益活动，为32名贫困学生送去新书包、笔本等新文具，带去亲切的关爱与问候。