花钱买的车位不通自己家！电建洺悦府车位问题三次谈...

本文原标题：《花钱买的车位不通自己家！电建洺悦府车位问题三次谈判仍是僵局》

|都市|品质|生活|分享|

这是一个为你打造的平台

相信你会深深地爱上这里

自家楼栋没有地下车库！有地下车库电梯也不直达！近期，这样的问题，让南京城北电建洺悦府260多户业主心力交瘁；原本满心欢喜等着年底交房，然而业主花了13.2万买下的车位是这样的结果，对此，业主杨先生拨打了金陵晚报的投诉热线。

记者调查发现，从6月下旬开始，在近20天的时间里，因地下车库设计不合理问题，电建洺悦府业主拨打过电建华东总部的监督电话，并与开发商进行了三次谈判，但目前依旧处于僵局。杨先生无奈地表示：“谈了等于没谈！”

（二期地下车库平面图）

车库不通，电梯不直达，买了不省心

从杨先生提供的电建洺悦府二期地下车库平面图中，记者看到：15、19、28栋160户左右地下没有机动车车库，且没有地下直达机动车库的通道；11、16栋100户左右需要通过地面通道才能进入地下车库，电梯不能直达。业主表示：“买了车位不好用，这样的设计太奇葩！”

一位已购车位的业主表示：“当初买房的时候，销售承诺负一层都有机动车库，并没有告知业主存在这样的问题，并且售楼处的不利因素公示牌也并未公示这一条，谁能想如今出这样的状况”。

（不利因素公示里没提到车位问题）

当业主质疑车位销售过程中存在隐瞒实情、虚假宣传、欺骗消费者时，开发商回应：南京市规划局网站有批前公示，小区周围的围挡也有批前公示的照片，合同中也有平面示意图……

然而，在业主表示希望开发商打通地下通道，收回原本的车位的诉求时，电建的态度很明确：打通地下通道从工程上实现不了，要么到其他楼栋买车位，要么租车位。当部分业主表示要求退房时，开发商表示：“走司法程序，让法院来判”。

再次谈判，4个多小时僵持不下

屡次谈判未果，基于上次（2019年7月3日）的约定，7月10日下午2点，180余户业主再次来到电建洺悦府售楼处，与开发商代表关于地下车库问题的解决方案进行第三次协商。

（第三次协商现场）

杨先生告诉记者：“一开始，开发商内部商讨了三种中间方案，一是让业主去一期买车位；二是将小区人防车位优先出租给业主；三是买其他楼栋就近的车位”。但很显然，这三种方案并不能让业主满意，最后都被业主代表否决。

僵持了4个多小时，最终开发商口头做出承诺：会考虑从地面打一个通道，连接到机动车库，这种方案也会递交至上层领导审批。谈判一直持续到下午6点才结束，但最终到底能不能落实，对260多户业主来说还是一个问号。

对于此次车库问题，记者拨打了中国电建地产华东区域副总经理李现春的电话，对方表示在开会，随即挂断电话。记者随后又联系了中国电建地产华东区域媒介经理朱帛，但截至发稿前，电话依旧是无人接听的状态，记者发过去的短信也无任何回应。

针对该问题，后续是否能得到有效解决，金陵晚报还将持续关注此事。

新闻链接：风波不断，旗下项目屡被曝光

记者进一步调查发现，电建地产在南京的问题还不止这一处，此前在南京开发的多个项目也曾因一些问题饱受业主诟病。

5月12日，据江苏公共新闻报道，电建洺悦华府因售楼处在没有办理施工许可证的情况下违法施工，并被调查处以27万元的罚款，而在此期间，项目售楼处已无证建成。

（电建洺悦华府无证施工）

另一个项目，电建中储泛悦城市广场涉嫌捂盘不开、虚假宣传、拖欠佣金等诸多问题，“因质量太差”还未交付就被业主维权。

5月14日，多家媒体报道了电建海赋尚城项目因变电站高压线紧邻小区，地下车库渗水等问题。此外，在多名业主提供的验房单中，还密密麻麻的写满了房屋的缺陷，以空鼓最为严重。

（从房屋内部窗户看到的高压线） （电建海赋尚城验房单）

来源：金陵晚报

----------END