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近日，南昌市自然资源局对《南昌市城南片区CN1分区控规修编》、《南昌市幸福渠片区控制性详细规划修编》进行了批前公示。

象湖东岸打造滨水生态片区

打造“两心、两轴、三组团”格局

为配合解决打通广州路、大型企业搬迁在操作落实过程中的问题，有效指导青云谱CN1片区国有土地的出让、开发和建设，南昌市城市规划设计研究总院编制了《南昌市城南片区CN1分区控规修编》，目前正在进行批前公示。

控规修编主要内容包括：

1

发展规模：规划范围8.6平方公里,规划常住人口17万人。

2

功能定位：规划片区是城南片区的宜居组团,集居住、创智、休闲为一体的滨水生态片区。

3

空间结构：总体上形成“两心、两轴、三组团”的规划区基本格局。

南昌市城南片区CN1分区位于昌南大道以北，施尧路以东，洪城路以南，洪都大道、井冈山大道、南莲路以西。

“两心”

为十字街

商业中心、规划创智中心

规划图显示，十字街商业中心主要以王府井商业中心为主，创智中心以南昌地铁3号线以及规划5号线换乘站施尧路站为主。

“两轴”

为南北向的城市空间发展轴，东西向的城市功能联系轴

其中，南北轴为迎宾大道发展轴、东西向为广州路发展轴。

“三组团”

为徐家坊居住组团、京山居住组团、岱山居住组团

其中，徐家坊居住组团位于片区北部，用地面积327.42公顷，规划人口7万人，人口密度2.14万人/平方公里；京山居住组团位于片区中部，用地面积250.91公顷，规划人口5.5万人，人口密度2.19万人/平方公里；岱山居住组团位于片区南部，用地面积259.26公顷，规划人口4.5万人，人口密度1.73万人/平方公里。

此外，该片区规划了象湖沿岸景观轴、玉带河景观轴、梅湖景观轴等。

一核一心五轴多组团多节点

幸福渠片区控制性详细规划

为贯彻落实新时期国家空间治理体系提出的规划新理念，落实上位规划要求，梳理区域空间结构，应对高铁东站等重大交通基础设施规划布局导致城市空间格局发生重大变化，幸福渠片区空间结构、功能体系有待重构。由南昌市城市规划设计研究总院编制《南昌市幸福渠片区控制性详细规划修编》出炉。

主要内容包括：

1

发展规模：规划范围42平方公里,规划常住人口50万人。

2

发展定位：南昌市东南重要发展极，环境优美、配套齐全、交通绿色，品质宜居的昌南主城生活中心，以都市工业、文创服务、生态休闲为主要功能的产城融合示范平台。

3

空间结构：规划区规划形成“一核一心五轴多组团多节点”的空间结构。

一核

一核为南昌东站发展核心

一心

一心为天香园综合服务中心

五轴

五轴为北京路、高新大道、广州路、解放路以及尤氨路

多组团

多组团划分成多个15分钟生活圈居住区、产业组团。

多节点

多节点为与15分钟生活圈居住区相匹配的服务中心。

同时片区目前在建的解放路商业中心，由万达广场，绿滋肴，龙湖天街等商业体构成，未来将衔接地铁2号线东延形成商圈。同时还规划了瑶湖城市副中心。

来源：南昌发布综合南昌市自然资源局、南昌日报

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