五一广场、解放中路、朝阳后街、燕山街黄金商圈稀缺资产公开拍卖处置

经芙蓉区人民政府研究决定,

现对区属国有企业、街道名下部分国有资产

进行公开处置。

一

标的清单

二

标的详情

1、解放中路243号/245号/247号

标的简介

建筑面积： 116.75㎡

起拍单价：约4.3万元/㎡

起拍价：502.1万元

地理位置：解放中路以南、黄泥坑巷以东、韶山北路以西，距离定万台书市约400米。主入口临解放中路，离“浏城桥、解放中路”公交站约100米，有112路、124路、138路、139路、171路北线、202路公交车通过。

周边配套：商服业（浏城桥农贸市场、浏城桥商业街等）、金融邮电（长沙银行、建设银行等）教育（长沙市育才学校、浏正街小学等）、医疗（中南大学湘雅二医院、湖南省人民医院）公共服务设施完备。商业现状：标的处于出租状态，租户经营服装生意，门面北临解放中路，人流量大，交通便捷，配套设施齐全，商业氛围浓厚，综合条件优。

2、文运街楚怡公寓105号

标的简介

建筑面积：65.3㎡

起拍单价：约4.3万元/㎡

起拍价：280.8万元

地理位置：邻6号标的，南临五一路、北临长康路，西临南阳街、东临文运街。距“南阳街口”公交站约300米，有立珊线、3路、旅3区间线、6路、12路、18路、106路、109路公交车经过。

周边配套：商服业（平和堂、友阿春天百货等）、医院（长沙市口腔医院）、学校（楚怡学校）公共设施完善度高。

商业现状：标的为临街门面，现为出租状态，处于长沙五一商圈核心位置，邻芙蓉广场，地理位置极佳、人流量大。

3、苏家巷34号三层（苏家街16号）

标的简介

建筑面积：47.87㎡

起拍单价：约2.57万元/㎡

起拍价：122.8万元

地理位置：南临苏家巷、东临登隆街、北临解放西路、西临黄兴南路步行街，离地铁一号线“黄兴广场站”约100米。

商业现状：标的为临街商业，现为出租状态，为新修缮的古风古韵的建筑，是长沙新打造的特色商业古街，位置极佳，商业氛围浓厚，人流量大。

4-11、凯通朝庭8套住宅

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标的简介

7栋1单元3303号

建筑面积：89.92 ㎡

起拍单价：约1.1万元/㎡

起拍价：99万元

7栋2单元3309号

建筑面积：89.92 ㎡

起拍单价：约1.1万元/㎡

起拍价：99万元

7栋2单元3312号

建筑面积：89.92 ㎡

起拍单价：约1.1万元/㎡

起拍价：99万元

9栋2单元223号

建筑面积：90.00 ㎡

起拍单价：约1.1万元/㎡

起拍价：99万元

9栋2单元224号

建筑面积：93.76 ㎡

起拍单价：约1.1万元/㎡

起拍价：103.2万元

9栋2单元225号

建筑面积：93.76 ㎡

起拍单价：约1.1万元/㎡

起拍价：103.2万元

9栋2单元1422号

建筑面积：130.73 ㎡

起拍单价：约1.1万元/㎡

起拍价：143.9万元

9栋2单元3322号

建筑面积：130.73 ㎡

起拍单价：约1.1万元/㎡

起拍价：143.9万元

地理位置：朝阳路以东、朝阳后街以西、人民路以北。离“人民路立交桥西”站牌约200米，有9路、101路、287路、805路公交车经过。

周边配套：商服业（友阿百货、金苹果大市场）、金融邮电（光大银行、工商银行等）、教育（朝阳小学、东晖小学、芙蓉区长铁第二幼儿园等）、医疗（长沙市中医康复医院、社区诊所）。

住宅环境：所在区域绿化率高，景观条件好，交通便捷，配套设施齐全，综合住宅条件优。

12、东方芙蓉1号栋30套房产

标的简介

建筑面积：1236.99㎡

起拍单价：约1.1万元/㎡

起拍价：1360.7万元

地理位置：马王堆中路以东、远大一路以南、万家丽中路以西、何宴路以北，距离万家丽广场约900米。离“马王堆”站牌约100米，有10路、48路、103路、114路、126路、127路、311路公交车经过。

周边配套：商服业（马王堆建材城、万家丽家居建材城、万家丽国际购物广场等）、金融邮电（长沙银行、兴业银行等）、教育（长郡芙蓉中学、育英第二小学等），公共服务设施完备。

综合现状：标的位于马王堆中路与远大一路交汇处的东南角，周边有百纳广场、东盈商业广场、建安新商汇等写字楼，人流量较大，交通便捷，配套设施齐全，周边出租率高，综合条件优。

处置方式：优先整体处置或整层处置。

13-14、远大一路东岸城邦北栋210和116

标的简介

东岸城邦北栋210

建筑面积：289.17 ㎡

起拍单价：约1.5万元/㎡

起拍价：437.8万

元东岸城邦北栋116

建筑面积：143.62 ㎡

起拍单价：约2.67万元/㎡

起拍价：383.2万元

地理位置：东临双杨路、南临其他房屋、西临瑞祥陶瓷建材批发大市场，北临远大路。远大路、双杨路为城市主次干道，道路通达度好，周边500米有4个公交站点，有10、29、66、103、114、126等多路公交车通过。

周边配套：周边聚集了超市、银行网点、宾馆、医院等设施，公共服务设施完善度高。

商业现状：标的为临街住宅商铺，现处于出租状态。周边有芙蓉万国城、恒大江湾、辉煌国际、汽车东站，人流量大，商业繁华度高。

15-16、燕山街11栋103（右）104（左）

17、燕山街106号门面

18、燕山街111号门面

标的简介

燕山街11栋103

建筑面积：33.73 ㎡

起拍单价：约3.3万元/㎡

起拍价：111.4万元

燕山街11栋104

建筑面积：36.83 ㎡

起拍单价：约3.3万元/㎡

起拍价：121.6万元

燕山街106号门面

建筑面积：33.73 ㎡

起拍单价：约3.3万元/㎡

起拍价：111.4万元

燕山街111号门面

建筑面积：33.73 ㎡

起拍单价：约3.3万元/㎡

起拍价：111.4万元

地理位置：位于八一路以南、燕山街以北、长岛路以西、韶山路以东。距离长沙火车站约一公里，离“省公安厅”站牌约100米。

周边配套：商服业（阿波罗商业广场等）、金融邮电（长沙银行、建设银行等）、学校（芙蓉区燕山小学、大同小学等）、医疗（市中医医院、社区诊所）。

商业现状：1-4号标的为临街门面，目前都处于出租状态，门面南临燕山街，人流量较大，交通便捷，配套设施齐全，商业氛围浓厚。

19、梨子山附20，101房

标的简介

建筑面积：274.99 ㎡

起拍单价：约1.7万元/㎡

起拍价：467.5万元

地理位置：东临运动巷、南临梨子山21栋、西邻砂子塘居民小区42号楼，北临其他房屋。周边有砂子塘路、韶山路等城市主、次干道，500米范围内有3个公交站点，有2、3、15、102、103、116、120、602等多路公交车通过。

周边配套：周边聚集了超市、银行网点、宾馆、医院等设施，公共服务设施完善度高。

商业现状：标的为小区内商铺，目前为出租状态，周边有砂子塘居民小区、梨子山小区，人口密集，商业繁华度高。

20、玉泉街1号

标的简介

建筑面积：103.11 ㎡

起拍单价：约2.0万元/㎡

起拍价：206.3万元

地理位置：南临五一路、北临长康路，西临南阳街、东临文运街。距“南阳街口”公交站约300米，有立珊线、3路、旅3区间线、6路、12路、18路、106路、109路公交车经过。

周边配套：商服业（平和堂、友阿春天百货等）、医院（长沙市口腔医院）、学校（楚怡学校）公共设施完善度高。

商业现状：标的为临街门面，现为出租状态，处于长沙五一商圈核心位置，邻芙蓉广场，地理位置极佳、人流量大。

21、朝阳后街31号/25号/21号/23号/35号/37号

22、朝阳后街17号

标的简介

朝阳后街31号、25号、21号、23号、35号、37号

建筑面积：150.00 ㎡

起拍单价：约2.38万元/㎡

起拍价：356.3万元

朝阳后街17号

建筑面积：263.45 ㎡

起拍单价：约1.8万元/㎡

起拍价：474.3万元

地理位置：东二环以西、八一路以南、朝阳路以东、人民中路以北；东临人民路立交桥，距离五一商圈约1.5公里，长沙火车站1.3公里。离“人民立交桥西”“人民立交桥”“朝阳路”“曙光路公交站”不超过500米，有101路、122路、131路、287路、308路、406路、等几十条公交线路经过。距地铁二号线“长沙市火车站”约1.1公里，东线距离在建地铁3号线300米。

周边配套：商服业（友阿百货、东方时代商业广场、家润多购物广场）；银行（工商银行、中信银行）；医院（长沙丽人妇产医院等）、教育（朝阳小学、芙蓉教育局朝阳幼儿园等）公共服务设施完备。

商业现状：标的为临街门面，目前处于出租状态，人流量大，交通便捷，商业氛围浓厚，综合条件优。

三

资产处置方式及相关流程

本次资产处置拍卖机构为湖南省拍卖行有限责任公司，定于2019年12月10日15时在长沙公共资源交易中心二楼拍卖厅进行公开拍卖，项目处置公告详情及相关事项请登录长沙公共资源交易平台http://fwpt.csggzy.cn“国有产权”栏目下《长沙市芙蓉区第一批国有资产处置拍卖公告》进行了解。

请意向竞买人于2019年12月5日16时前（以到账为准）将竞买保证金足额支付至长沙公共资源交易中心指定账户，并于2019年12月5日-12月6日17时前持本人有效证件及竞买保证金转账凭证等资料至长沙市芙蓉中路一段二号华悦大酒店西门5楼（湖南省拍卖行有限责任公司）办理竞买登记手续。若因竞买人错缴或未按时缴纳竞买保证金，将自行承担不能参加竞买的责任。

竞买人如需办理按揭贷款，可在报名截止日前先将个人报名材料递交至竞买人所选银行或拍卖人合作银行（长沙银行华凯支行）进行预审，确定竞买人是否具备购房资格、是否符合办理按揭贷款条件等事宜。

保证金账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户

账号：4318 9999 1010 0037 57150 00057

开户行：交通银行长沙潇湘支行（缴款转账时请备注竞买人姓名及标的名称）

报名及展示时间、地点：标的即日起开始展示，展示地为标的坐落地。

四

咨询电话

芙蓉区国资事务中心：

0731-84683222 13787239101

湖南省拍卖行有限责任公司：

万先生 15874046616

王先生 13607435547

公共资源交易中心：

0731—89938899

来源：芙蓉区融媒体中心

编辑：陈佳卉

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原标题：《五一广场、解放中路、朝阳后街、燕山街黄金商圈稀缺资产公开拍卖处置》