海阔凭鱼跃：长实集团内地业务多点开花成港商翘楚

2019年，“上海2035”规划中9个主城副中心之一——真如，高尚领域全新住宅“领寓”亮相，长江实业集团多个地产项目持续热销。

自1994年有北京“城中之城”之称的东方广场在长安街1号拉开帷幕开始，长江实业地产领军者的形象深入人心，事实上，地产板块只是集团众多业务条线之一。自上世纪80年代初率先进军内地市场，这个敢为人先的港商翘楚绘制了“包罗万象”的商业版图。

业务多元化并不断拓展，目前已涵盖地产、能源、港口、零售、医药、食品工业、电厂、基建、飞机维修及飞机租赁等范畴，投资多个大型项目。“海阔凭鱼跃，天空任鸟飞”，从陆地上的地产、基建、零售，到大海上的港口业务、能源勘探，再到天空中的飞机维修、飞机租赁，不拘一格、多点开花。长实集团主席李泽钜表示，业务遍布全球的长江集团，视中国为长远发展的重点市场。

参与城市化建设，绘制地产版图

上世纪九十年代中，被称作“亚洲最大最具特色的商业建筑群之一”的东方广场开始筹建，以8幢写字楼（东方经贸城）、2座豪华公寓（东方豪廷）、1座大型开放式商场（东方新天地）、1间豪华五星级酒店（北京东方君悦大酒店Grand HyattBeijing）的大手笔浩浩然舒展在首都中心，成为内地综合体项目的开山之作。

几乎与东方广场投入建设同时，早在1994年，长江实业已经在广州推出首个住宅项目。至今集团在内地拥有50多个大型住宅及商业房地产项目，参与并推进内地日新月异的城市化建设。

遍布北京、天津、上海、青岛、重庆、武汉、西安、广州及东莞等20多个主要城市，集团拥有9,300万平方呎可供发展土地储备，1,500万平方呎投资物业及酒店物业。

从上海市场来看，上海普陀真如板块的高尚领域、嘉定南翔板块的湖畔天下自2013年入市后，市场反应火爆。2019年，高尚领域全新住宅“领寓”再度引发新一轮热销行情。

高‧尚领域-领寓 效果图

湖畔天下-瑞泷 实景拍摄

长江实业地产投资有限公司董事郭子威在今年9月曾对媒体表示，2019年长实上海销售项目以高尚领域和湖畔天下为主，目标是超过100亿元，而上半年这两个项目销售额已近80亿元。

高速增长的零售业务

比长实的地产版图更为壮阔的，是长实的零售版图。

1984年，集团以百佳超级市场率先登陆内地，百佳在深圳蛇口开设第一家超级市场，为首家登陆内地的外资零售商。多年来，百佳在内地的业务稳健发展，2018年更与永辉超市和腾讯组成合营公司百佳永辉，将于广东省内开设75家分店，加速拓展内地业务。

就在百佳亮相的5年后，1989年，长实集团旗下屈臣氏进驻内地，这个如今风靡各大城市的保健及美容零售品牌，迄今每周有超过1400万的人流。目前，屈臣氏进驻470个城市开设近3,700家店，并以每年开店500家之高速增长。

屈臣氏亦利用其采购与供应方面的优势，为消费者提供来自全球各地的优质产品和全新的购物体验。同时，屈臣氏中国更打造了多个高质量的自有品牌，向世界各地出口逾1,500款产品。

食品工业，源远流长

如同吴晓波在《激荡三十年》中所写，改革开放之初，内地基础设施落后，港商成为投资内地的排头兵。率先在内地进军零售行业的同时，在食品工业方面，集团旗下屈臣氏实业是内地历史最悠久的饮料厂商之一。

长实内地饮品制造业务以广州为主要制造中心，其他的生产基地更加分布北京、河北固安、天津、贵州、镇江、佛山、台山、中山、珠海、东莞这10个城市。截至目前，包括屈臣氏蒸馏水、菓汁先生和新奇士等，在内地消费者达1500万。

投资电厂为现代化做贡献

同样开始于改革开放之初的，还有集团的电厂业务。长江集团旗下之电能实业自上世纪80年代起，已透过所属公司为国内电厂提供顾问服务等，为国家迈向现代化出一份力。

至今，电能实业在内地拥有三项发电业务，总发电容量达1298兆瓦，包括位于广东省的金湾发电厂，以及位于云南省和河北省的风电场。

港口业务屡创纪录

一系列的“率先”和“最早”标明了集团在内地业务的步伐，这个率先登陆内地从事零售事业的香港企业，在上世纪90年代初已踏足内地的港口业务，是最早投资内地的码头营运商。

目前，集团在7个城市8个港口营运76个泊位。上海、宁波及深圳港的货柜处理量均名列前茅，2018年世界排名分别为第一、第三及第四位。

其中，上海港更是连续九年世界冠军，2018年处理量高达4,200万标箱。盐田国际集装箱码头创下行业新纪录，仅18年半便累计吞吐量逾一亿标箱，为全球超大型货柜船的首选港。

能源投资逾400亿元，推进发展

1997年，集团旗下的能源旗舰赫斯基能源展开在内地离岸的勘探活动，多年来在南海项目的总投资额超过400亿人民币。

其中，与中国海洋石油总公司合作的南中国海荔湾天然气项目，首个气田「荔湾3-1」在2006年勘探出存量丰富的天然气及凝析油，是中国首个深水天然气商业开发项目。

“荔湾3-1”及第二个气田“流花34-2”至2019年4月底的天然气产量平均每天约3.7亿立方呎，凝析油平均每天约1.56万桶。开发中的第三个气田「流花29-1」，预计将于2020年底投产。

自2014年以来，荔湾天然气项目已向大湾区多家发电厂供应共5700亿立方呎天然气及2650万桶凝析油。

基建业务，为现代化建设奠基

基建业务方面，长江集团旗下之长江基建于1993年首度参与发展内地收费道路。截至目前已在广东及河北拥有五个收费道路及桥梁项目。

长江基建亦是香港及内地主要的基建材料供货商之一。集团自1998年于广东省云浮市投资于广东广信青洲水泥；2013年，旗舰水泥厂青洲水泥（云浮）有限公司全面投产；于2018年，集团再于云浮市收购水泥粉磨厂及码头泊位设施。现时水泥熟料年产能合共300万公吨，粉磨水泥年产能达400万公吨。

医药业务，扎根中华

时间来到公元2000年，这一年，长实集团创立一家创新型生物制药公司，研发治疗癌症和免疫疾病的创新药物。其自主研发的新药 「呋喹替尼」于2018年获批于中国上市，用于晚期结直肠癌的治疗，是首个在中国发现、研发到取得无条件批准及商业化的创新抗癌药物。目前共有8个临床阶段和自主研发候选药物，正在中国及世界各地开展临床研究。

此外，集团更于2005年与广药集团白云山制药股份有限公司合资，建立通过国家认证的板蓝根GAP药材基地和其他中药材GAP基地。

飞机维修+飞机租赁，比翼齐飞

集团在内地飞机维修业务的历史，迄今已经整整30年。

早在1989年，集团已经在广州与中国南方航空合资，为全球50多家航空公司提供全面飞机维修工程服务。

随着北京大兴国际机场建成，广州飞机维修工程已将维修业务延伸至北京，已于2019年10月正式提供维修服务。此外，公司目前正在广州兴建第三期机库、先进的一站式飞机零部件和复合材料维修中心，将于2022年1月投入使用。

值得一提的是，长江实业旗下的新兴板块飞机租赁业务今年来更是表现不俗。2014年，集团更开展飞机租赁业务，重点投资于具规模之波音及空巴飞机市场，现时集团共拥有11架客机出租予内地航空公司。长实集团2019年度中期业绩显示，其营收为15.56亿港元，相较于去年13.85亿港元提高不少。

长实集团主席李泽钜表示，内地持续推动经济高质量发展，加强供给结构性改革，坚持稳中求进。而“一带一路”的经济合作，配合大湾区发展，料为香港缔造更多商机。“集团是众多香港公司中，内地业务规模最大的一家，一直在内地物色以上行业之发展机会，能否落实则视乎投资回报。”

从筚路蓝缕的改革开放之初到大国崛起的当下，从大海到天空，从对外的港口到对内的建设，从能源开发到电力输送，从城市开发到关乎民生的零售、食品与医药……长江实业集团自改革开放之初投资内地以来，在将近四十年的时间里持续深耕，在多个领域推动发展建设，为实现美好生活添砖加瓦。