佛山一酒店决定裁员九成：停业时长未定，减少无回报现金流出

受新冠肺炎疫情的影响，对旅游产业链中的酒店行业冲击更加明显。

2月19日，冠中地产有限公司（冠中地产，0193.HK）发布公告称，将继续暂停运营旗下位于广东省佛山市的佛山财神酒店，此外，酒店将逐渐解雇250名员工，裁员占比约全部雇员的90%。

冠中地产在公告中宣布，为响应地方政府为制止新型冠状病毒肺炎疫情的传播而采取的预防政策及措施，该酒店已自2020年1月底暂停营运并将继续暂停营运，直至另行通知。

不过，可见的是，酒店的暂停运营对冠中地产产生了较大影响。冠中地产指出，鉴于暂停时长的不确定性，公司将仅保留极少数员工当值以维护酒店物业，而将逐步解雇约250名雇员（占该酒店员工总数的约90%），以减少无回报的现金流出。被解雇的员工将根据地方劳动法律及法规悉数获得补偿。

根据公告，截至2019年7月31日，冠中地产及其附属公司（下称“冠中地产集团”）拥有银行结余及现金3.57亿港元及有价证券合计2.51亿港元。而经计及临时关闭佛山财神酒店产生的非经常性损失及开支，董事会认为，冠中地产集团的短期现金流量将不会受到重大影响。

佛山财神酒店官网资料显示，该酒店由财神酒店（香港）有限公司独立投资，是澳门财神酒店于中国内地的第一间姊妹酒店，拥有406间客房。

财神酒店（香港）为一间投资控股公司，其全资附属公司佛山财神酒店在中国佛山从事酒店业务及物业发展。财神酒店（香港）及佛山财神酒店统称为“财神酒店集团”。

截至2019年12月31日，冠中地产集团持有佛山财神酒店75%的股权。此外，冠中地产集团联营公司天福集团有限公司还持有澳门财神酒店32.5%的股权。

事实上，自2018年起，佛山财神酒店的收入就开始下降。

根据冠中地产2019年的年报（截至2019年7月31日），2018年该酒店的入住率减少至49.75%，营业额则录得8030万港元，同比2017年的8900万港元减少9.78%。

与之相比的是，澳门财神酒店在2018年维持了92.1%的高入住率，并在2018年录得2.43亿港元营业额，较2017年同比增长3.27%。

不过，值得一提的是，冠中地产于佛山财神酒店旁的物业投资收益并没有“拖后腿”。

根据冠中地产2019年年报，截至2019年7月31日，佛山财神酒店旁侧住宅项目已确认物业销售收益3.61亿港元，同比增长52.23%。此外于2019年7月31日录得待交付单位的按金约3140万港元，冠中地产预计，此高层住宅发展项目短期内将继续对冠中地产集团的收益作出贡献。

截至2月19日港股收盘，冠中地产报0.80港元/股，跌5.88%。